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22685 & 22695 Three Notch Rd 22685 Three Notch Rd

25 178 pi² 99% Loué Bureau Immeuble California, MD 20619 6 075 300 $ CAD (241 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Investissement de locataires multiples
  • 100 % loués
  • Lots de stationnement

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2 Bâtiments individuels
22685 = +/- 28 000 GBA (superficie brute du bâtiment)
22695 = +/- 5 500 GBA (superficie brute du bâtiment)
2,62 +/- acres
114 127 parcelle de terrain de +/- pi2
CMX approuvé (Commercial Mixte)
Bâtiment 22695 — (2) Suites 101 et 102
Bâtiment 22685 — (8) Suites A, B, C, D, E, F, G et H
Aucun mur porteur dans les suites (réduit les coûts de construction)
Aires communes dans les deux immeubles
Comprend foyer, salles de bains, coin cuisine
Alarme de sécurité et caméras
Portes autobloquants
Nombre de places de stationnement
(126) places de stationnement
(6) Espaces pour personnes handicapées
Feux de stationnement convertis en feux à DEL
Accessible aux personnes handicapées
Marquee éclairée
Signalisation routière visible
Câblé pour T-1 et câble
1. Nouveau système de CVC installé dans une grande suite de locataires pour fournir un système de CVC dédié à cette suite
2. Système CVC remanié en une seule suite pour fournir un système CVC dédié à cette suite
3. Entretien et réparation récents du toit terminés
4. Nouveau tapis installé dans trois grandes suites de locataires
5. On procède actuellement à la conversion de tous les plafonds en luminaires à DEL
6. Mise à jour des tantes des bâtiments et des bords de route

PIÈCES JOINTES

Office Station Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
25 178 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
6 075 300 $ CAD
Prix par pi²
241 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
425 271 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
25 178 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
2,62 AC
Zonage
CMX - CMX - Commercial Mixte
Stationnement
132 Espaces (3,96 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-ste 205 RM39
  • 256 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Endroit calme Câble Internet déjà installé (le locataire doit activer Internet via Breezeline) Utilisation gratuite d'une grande salle de conférence de 50 personnes (récemment remoquetée) 750,00$ par mois Options de location disponibles

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 205 RM39 256 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 205 RM39

Taille
256 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 205 RM39

Taille 256 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Endroit calme Câble Internet déjà installé (le locataire doit activer Internet via Breezeline) Utilisation gratuite d'une grande salle de conférence de 50 personnes (récemment remoquetée) 750,00$ par mois Options de location disponibles

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
08-060290
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 866 458 $ CAD
  • ID d’inscription: 27870365

  • Date de mise sur le marché: 2023-03-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22685 Three Notch Rd, California, MD 20619

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