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NEIGHBORS EMERGENCY CENTER 22678 Highway 59

8 000 pi² Vente au détail Immeuble Porter, TX 77365 8 005 581 $ CAD (1 001 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Texas Porter 22678 Highway 59, Porter, TX 77365

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Confiance financière à long terme : Le bail récemment prolongé s'étend jusqu'en 2028, avec une option supplémentaire de renouvellement de cinq ans.
  • Opérateur expérimenté et fiable : Altus Health System, le plus grand exploitant de centres d'urgence sur pied au Texas, gère 30 sites avec succès.
  • Intégré à la collectivité planifiée de Valley Ranch : La propriété fait partie de la vaste communauté planifiée de Valley Ranch de 14 000 acres.
  • Croissance démographique explosive et population aisée : Positionnée dans une banlieue florissante de Houston, la région compte 114 000 habitants.
  • Bail NNN absolu « Hands-Off » : Avec un bail NNN absolu en place, toutes les dépenses — taxes, assurances et entretien.
  • Garantie d'entreprise soutenue par un chef de file de l'industrie de confiance : Ce bail est garanti par une garantie d'entreprise d'Altus Health System.

Résumé de l'annonce

Patrick Graham
Licence no 9005919 (TX)
866) 889-0550
Matthews Services d'investissement immobilier, Inc
8300, avenue Douglas ,
rue 750, Dallas (Texas) 75225

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
8 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
8 005 581 $ CAD
Prix par pi²
1 001 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
720 502 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,96 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
None

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Numéro de lot 9412-81-00103 Évaluation des bâtiments 2 007 452 $ CAD
Évaluation du terrain 476 910 $ CAD Évaluation totale 2 484 362 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
9412-81-00103
Évaluation du terrain
476 910 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 007 452 $ CAD
Évaluation totale
2 484 362 $ CAD
(949) 432-4517

Contacts

  • Andrew Richmond
    Andrew Richmond
  • Andrew Fagundo
    Andrew Fagundo
  • Michael Moreno
    Michael Moreno
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed

  • ID d’inscription: 34192352

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22678 Highway 59, Porter, TX 77365

Le Vente au détail Propriété à 22678 Highway 59, Porter, TX 77365 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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