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- Équipe LoopNet
2265 Old Highway 95
Lenoir City, TN 37771
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Le 2265 Old Highway 95 offre une expérience de bureau complet et une plateforme supplémentaire qui peut être utilisée pour construire un deuxième bâtiment.
- Stratégiquement situé à six minutes de route du centre médical de Fort Loudoun, parfait pour une foule d'usages médicaux et professionnels.
- Accès direct aux autoroutes 321 et 70 et près de l'échangeur I-40/I-75, qui mène à Knoxville en moins de 45 minutes.
- Le sous-marché des bureaux du comté de Loudon connaît une croissance constante, avec une variété de nouveaux développements dans la région.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 2265 Old Highway 95 offre une expérience de bureau complet avec un accès pratique à l'autoroute dans une communauté en plein essor. Le bâtiment de trois étages, d'une superficie de 18 750 pieds carrés, est parfait pour les usages médicaux et professionnels. Il est équipé d'un système de gicleurs humides et secs dans l'ensemble du bâtiment, d'un système de sécurité maglock avec un système de surveillance et d'un emplacement de ramassage qui est disponible pour construire un deuxième bureau si vous le souhaitez. Les locataires constateront que le sous-marché des bureaux du comté de Loudon bénéficie d'un nouveau développement, ce qui porte le taux d'inoccupation à 6,1 %. C'est inférieur à la moyenne décennale du deuxième trimestre de 2022. Dans un corridor facile à traverser avec accès direct aux autoroutes 321 et 70 et près de l'échangeur I-40/I-75, les navetteurs sont à 45 minutes de Knoxville. Ils sont également à moins de six minutes en voiture du centre médical de Fort Loudoun et de diverses options de vente au détail, y compris Walmart et The Home Depot. Le 2265 Old Highway 95 est parfaitement positionné dans un marché de bureaux prospère à proximité de Knoxville.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
