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7-Eleven 2265 Colonial Blvd

2 940 pi² 4-Étoile Vente au détail Immeuble Fort Myers, FL 33907 3 927 485 $ CAD (1 336 $ CAD/pi²) 5,60% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Floride Fort Myers 2265 Colonial Blvd, Fort Myers, FL 33907

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Faits saillants de l’investissement

  • Bail à triple net avec 2,8 ans restants
  • Plus de 150 826 résidents et 222 640 employés dans un rayon de cinq milles
  • Angle dur signalisé du boulevard Colonial et du boulevard Solomon (55 985 VPD)
  • À moins d'un mile de l'aéroport de Page Field et du centre commercial Edison Mall (plus de 1 million de F F de commerces)

Résumé de l'annonce

Marcus & Millichap est heureux de présenter l'occasion d'acquérir un bail à triple net 7-Eleven à Fort Myers, en Floride. La propriété se compose d'un immeuble de 2 940 pieds carrés, sur un terrain d'environ 0,82 acre. Il reste 2,8 ans au bail avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 940 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction
2012
Prix
3 927 485 $ CAD
Prix par pi²
1 336 $ CAD
Taux de capitalisation
5,60%
Revenu net d’exploitation
219 868 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Terrain en acres
0,82 AC
Zonage
B-2 - Quartier général des affaires
Stationnement
14 Espaces (4,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
183 pi le Colonial Boulevard

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

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Impôts fonciers

Numéro de lot 36-44-24-P4-00019.0030 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 3 888 283 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
36-44-24-P4-00019.0030
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
3 888 283 $ CAD
(972) 755-5205

  • ID d’inscription: 33969180

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2265 Colonial Blvd, Fort Myers, FL 33907

Le Vente au détail Propriété à 2265 Colonial Blvd, Fort Myers, FL 33907 est actuellement disponible À vendre. Contacter Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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