2265 Cabrillo Hwy S
Half Moon Bay, CA 94019

AcrePro est fier de présenter les serres Half Moon Bay. Située à l'est du prestigieux Ritz-Carlton, cette propriété offre une occasion unique pour un producteur ou un investisseur d'utiliser les vastes améliorations apportées au site et à la serre qui servaient auparavant d'importantes installations de culture de fleurs et de plantes. La propriété en profite également en raison de son potentiel de développement à moyen et à long terme le long de la Gold Coast de Californie, avec un excellent accès et une proximité immédiate de la région métropolitaine de San Francisco ainsi que de l'aéroport international et du port de San Francisco. Cette propriété clé en main est améliorée grâce à de multiples structures, notamment des serres en fibre de verre, en verre et en polyéthylène. Sont inclus des bancs chauffants, des chaudières, des allées pavées et des systèmes d'irrigation complets. De plus, il y a des entrepôts, des glacières, des quais de chargement et d'autres infrastructures de soutien agricole. Divisé en quatre aires de répartition, appelées Main, Centre, Shibah et South, chaque aire de répartition peut être exploitée indépendamment avec des commandes atmosphériques et une irrigation contrôlée par ordinateur. Avec la dissolution de la propriété antérieure (Bay City Flowers), la demande de floriculture et d'autres produits de pépinière a considérablement augmenté dans la région et dans tous les États de l'Ouest en raison des répercussions de la Covid. La propriété offre un potentiel de hausse important pour un producteur ou un investisseur établi d'utiliser les installations existantes pour un large éventail d'activités agroalimentaires. La propriété était auparavant louée à un exploitant de chanvre, mais elle est actuellement pour la plupart vacante. Très bien situé, il est situé à moins d'un mille de l'océan Pacifique, à l'est du Ritz Carlton, du Half Moon Bay Resort and Golf Course. EAU : L'eau d'irrigation est fournie par l'eau municipale, complétée par des eaux de ruissellement et de l'eau recyclée qui est capturée et filtrée dans deux étangs sur place. La capacité de stockage de l'eau s'élève à 4,5 acres-pieds (environ 1,5 million de gallons). De plus, les étangs sont complétés par trois réservoirs de stockage d'une capacité totale de 127 000 gallons. L'irrigation est distribuée selon de nombreuses méthodes sur place, y compris la culture informatisée à l'aide de tables et de bancs d'inondation, d'irrigation goutte à goutte, de brumisateurs et de systèmes traditionnels d'égouttement de robinets/tuyaux. SERVICES PUBLICS : L'eau est fournie par la ville de Half Moon Bay et le gaz naturel et l'électricité de PG&E. Le service téléphonique AT&T et la livraison de propane sont également disponibles. Il y a une fosse septique privée et une installation de traitement des déchets solides sur place. AMÉLIORATIONS : Aire de répartition principale : L'aire de répartition principale comprend 23 bâtiments, y compris des serres, des bureaux, des glacières et des magasins. Les améliorations, telles qu'identifiées par le propriétaire, totalisent 347 865 pi2. Les bancs et les tables de culture vont des palettes de base en bois (fixes) sur des caisses et des blocs de béton aux tables et auges d'irrigation sophistiquées et roulantes en aluminium, sur des bancs chauffants. Les fondations des bâtiments de cette gamme sont à la fois des dalles de béton et des périmètres. Les murs et les toits des serres sont constitués de verre et de fibre de verre (Dynaglass) avec principalement des structures à ossatures en acier et des cadres en bois plus anciens. Les refroidisseurs sont de construction à charpente d'acier et sont munis d'un revêtement métallique isolé par soufflée. La majorité des bâtiments des ateliers sont dotés d'une charpente métallique avec des murs et un toit en fibre de verre ou en métal. Veuillez noter que les estimations de taille du propriétaire ont été confirmées à l'aide de mesures aériennes. Portée centrale : La zone de la chaîne centrale comprend 12 bâtiments, y compris des serres, des cercueils, des glacières et des magasins. Les améliorations totalisent 250 153 SF. Les améliorations apportées à la portée centrale sont similaires à celles de la gamme principale, à l'exception des structures en cerceau, qui sont constituées d'arcs à ossature de métal ou de bois recouverts de polyéthylène. Les structures en cerceau sont de conception plus minimale que les serres et sont généralement irriguées par des tuyaux et des systèmes d'irrigation par robinet. Change de Shibah La zone de la chaîne Shibah de l'installation principale est la structure « phare » de l'ancienne Bay City Flower Company. Cette gamme comprend un très grand bâtiment (The Shibah Robotic Greenhouse Facility), composé de 151 200 pi2 de serre automatisée et contrôlée par ordinateur, entièrement fermée avec un toit en verre et des murs sur une charpente en acier. Construite en 2000 pour un coût d'environ 6 000 000$, cette installation est dotée de tables de reflux et d'inondation contrôlées par ordinateur (« Priva »), d'un système de chauffage à eau chaude par canalisation, d'une ventilation supérieure avec ventilateurs HAF et d'un système de chauffage/ombrage à deux couches. En plus des contrôles automatisés d'irrigation typiques dans les serres de l'installation principale, Shibah est équipée de systèmes robotisés de rempotage, de tri, d'emballage, de livraison et de lavage des plantes. Il existe un système automatisé de train et de grue pour soulever et déplacer des tables de culture entières, ce qui permet de les déplacer efficacement vers d'autres rangées ou zones de la serre. La maison de Shibah dispose de plusieurs chaudières d'une capacité excédentaire qui, selon les informations, appuieront une expansion trois fois supérieure à la taille actuelle de l'installation. Les chaudières sont également commandées par ordinateur. Chantier sud La chaîne sud est composée de 10 bâtiments, dont des serres, des tunnels agricoles, des maisons de cerceau et des magasins. Les améliorations totalisent 457 466 SF. Les améliorations apportées à South Range ressemblent à celles de la chaîne centrale, à l'exception des maisons en cerceau et de la maison rétractable Saran House. Les maisons en cerceau du South Range ont des murs avant en fibre de verre et des murs et un plafond en treillis avec ventilateur et système d'irrigation, mais avec des palettes fixes sur des caisses pour les bancs. Le Saran House rétractable permet d'ouvrir ou de rétracter le toit en treillis pour permettre une exposition en plein soleil.