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22648 Glenn Dr - Sterling Crossroads 2
950 pi² Bureau Condo Unités Offertes à 320 156 $ à 326 968 $ CAD Par Unité dans Sterling, VA 20164
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Complexe de bureaux bien entretenu
- Option d'achat d'une ou des trois unités
- Prix à vendre
- Emplacement du comté de Central Loudoun
- Près du magasinage et des restaurants
- Chaque unité a 950 pieds carrés
Résumé de l'annonce
2/3 Portefeuille de condominiums à bureaux loués. Complexe de condominiums à bureaux propres et calmes bien gérés. Situé à un mille au nord de la route 28 sur le boulevard Sterling. Accès facile à l'aéroport international de Dulles et au chemin Toll. De nombreux restaurants et boutiques se trouvent à proximité. Ils ont tous de belles lignes de fenêtre, des toilettes privées, de beaux bureaux de taille. Beaucoup de places de stationnement sur place. Chaque unité est dotée d'un nouveau chauffe-eau et les systèmes CVC ont été remplacés il y a cinq ans. Les unités sont situées au deuxième étage en entrant par le stationnement, les unités du premier étage de l'immeuble sont sous le niveau du sol. L'unité 304 est vacante, l'unité 305 a un bail qui expire le 31 mars 2024, l'unité 306 a un bail qui expire le 30 avril 2024.
Faits sur la propriété
| Prix | 320 156 $ à 326 968 $ CAD | Planchers | 3 |
| Taille de l’unité | 950 pi² | Superficie de plancher typique | 18 000 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Année de construction | 1988 |
| Taille totale du bâtiment | 36 000 pi² | Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Zone de développement économique |
Oui
|
| Classe d’immeuble | B |
| Prix | 320 156 $ à 326 968 $ CAD |
| Taille de l’unité | 950 pi² |
| Nombre d’unités | 3 |
| Taille totale du bâtiment | 36 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 18 000 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 1,67/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
3 Unités disponibles
Unité 304
| Taille de l’unité | 950 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 320 156 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 950 pi² |
| Prix | 320 156 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Joli condominium de bureaux avec cinq bureaux vitrés, salle de stockage et toilettes privées. L'unité est une marche à pied, une volée d'escaliers. Une très belle ligne de fenêtre offre une abondance de lumière naturelle. Propriété propre, calme et bien entretenue. Cette unité peut être achetée avec les unités 305 et 306 du même propriétaire. Chaque unité a une valeur de 950 pi2.
Notes sur la vente
Belle opportunité pour un investisseur ou un utilisateur final. Trois unités contiguës à vendre individuellement ou en portefeuille.
Unité 306
| Taille de l’unité | 950 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 326 968 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 344,18 $ CAD |
| Taille de l’unité | 950 pi² |
| Prix | 326 968 $ CAD |
| Prix par pi² | 344,18 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Cette unité dispose de deux bureaux à fenêtres, d'un grand espace ouvert et d'une salle de bain privée avec douche. Unité terminale avec une grande ligne de fenêtre qui fournit une abondance de lumière naturelle. Parc de bureaux propre, calme et bien géré.
Notes sur la vente
Offert à la vente à l'unité ou avec les unités 304 et 305 qui sont contiguës et donnent un accès direct les uns aux autres.
Unité 305
| Taille de l’unité | 950 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 320 156 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 337,01 $ CAD |
| Taille de l’unité | 950 pi² |
| Prix | 320 156 $ CAD |
| Prix par pi² | 337,01 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
L'unité 305 comprend cinq bureaux à fenêtres, un bureau intérieur, une kitchenette et des toilettes privées. Marchez l'unité avec un escalier. Beaucoup de lumière naturelle !
Notes sur la vente
L'unité 305 est offerte à la vente à l'unité ou avec les unités 304 et 306. Ces unités sont contiguës et permettent un accès direct les unes aux autres.
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² OCCUPÉ | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Tina's Quality Cleaning |
950 pi²
|
février 2024
|
| Seer Solutions |
950 pi²
|
mars 2024
|
Commodités
- Accès 24 heures
- Chauffage central
- Climatisation
Zonage
| Code de zonage | PD-IP |
| PD-IP |
Présenté par
22648 Glenn Dr - Sterling Crossroads 2
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