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5 150 pi² Vente au détail Immeuble Gresham, OR 97030 3 148 750 $ CAD (611 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NNN avec locataire de crédit de haute qualité
- Possibilité d'agrandissement avec deux lots fiscaux
- Emplacement communautaire privilégié avec une grande visibilité
Résumé de l'annonce
Cet édifice médical de bureaux exceptionnel, situé sur une artère très importante avec une excellente visibilité, est maintenant disponible à la vente. La propriété comprend un bail NNN et de multiples options d'extension avec un locataire de crédit de haute qualité, assurant un flux de revenus stable et fiable pour le nouveau propriétaire. Cette propriété est une occasion d'investissement idéale pour ceux qui cherchent à acquérir un actif stable et générateur de revenus dans un emplacement privilégié.
Principales caractéristiques :
Locataire de crédit de haute qualité : Locataire sûr et fiable avec une bonne cote de crédit.
NNN Lease : Locataire responsable des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien, offrant un investissement sans tracas.
Emplacement privilégié : Situé sur une rue très fréquentée avec une grande visibilité, attirant un volume élevé de circulation.
Installations modernes : Immeuble bien entretenu avec des équipements de bureau médical à la fine pointe de la technologie.
Grand stationnement : Places de stationnement pratiques pour les patients et le personnel avec stationnement à débordement disponible sur le terrain adjacent.
Principales caractéristiques :
Locataire de crédit de haute qualité : Locataire sûr et fiable avec une bonne cote de crédit.
NNN Lease : Locataire responsable des impôts fonciers, de l'assurance et de l'entretien, offrant un investissement sans tracas.
Emplacement privilégié : Situé sur une rue très fréquentée avec une grande visibilité, attirant un volume élevé de circulation.
Installations modernes : Immeuble bien entretenu avec des équipements de bureau médical à la fine pointe de la technologie.
Grand stationnement : Places de stationnement pratiques pour les patients et le personnel avec stationnement à débordement disponible sur le terrain adjacent.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
3 148 750 $ CAD
Prix par pi²
611 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
220 412 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
CC - S'adapte à un large éventail d'utilisations commerciales à l'échelle communautaire, y compris le commerce de détail, les services, les bureaux et le logement comme utilisation secondaire.
Stationnement
15 Espaces (2,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
83 pi le Stark St
Commodités
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Mt Hood Vision
- Soins de santé et assistance sociale
- 5 150 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Mt Hood Vision | Soins de santé et assistance sociale | 5 150 pi² | - | Loyer hypernet | - |
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