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22636 Glenn Dr - Sterling Crossroads 1
1 000 pi² Bureau/Médical Condo Unité Offertes à 319 950 $ CAD dans Sterling, VA 20164
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Faits saillants de l’investissement
- Unité d'angle
- Stationnement réservé
- Éclairage naturel
- Excellent emplacement
Résumé de l'annonce
Fantastique opportunité pour un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main avec un locataire en place. Le locataire actuel occupe le poste depuis trois ans et aimerait signer un bail à long terme avec le nouveau propriétaire. Ils sont présentement mensuels. Dans le cas où le nouveau propriétaire veut occuper l'espace, il sera libéré. Il s'agit d'une unité finale pleine de lumière naturelle avec des fenêtres dans chaque bureau. Le tapis et la peinture ont été réalisés au cours des cinq dernières années et sont en excellent état. Cette unité dispose d'un bar humide et d'une salle de bain complète avec douche. Les systèmes de CVC ont été remplacés au cours des huit dernières années. Deux places de stationnement ont été attribuées à l'avant et beaucoup de places de stationnement à débordement non attribuées à la fin du terrain de stationnement. Excellent emplacement près de la route 28 et du bould. Sterling, au milieu de l'allée des centres de données. DOIT DEMANDER UNE VISITE PRIVÉE - NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL.
Faits sur la propriété
| Prix | 319 950 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Planchers | 3 |
| Nombre d’unités | 1 | Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 36 000 pi² | Année de construction | 1989 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Médical | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 319 950 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 36 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 12 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 Unité disponible
Unité 201
| Taille de l’unité | 1 000 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 319 950 $ CAD | Taux de capitalisation | 5,50% |
| Prix par pi² | 319,95 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 17 597,25 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Taille de l’unité | 1 000 pi² |
| Prix | 319 950 $ CAD |
| Prix par pi² | 319,95 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Revenu net d’exploitation | 17 597,25 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Fantastique opportunité pour un investisseur à la recherche d'une propriété clé en main avec un locataire en place. Le locataire actuel occupe le poste depuis trois ans et aimerait signer un bail à long terme avec le nouveau propriétaire. Ils sont présentement mensuels. Dans le cas où le nouveau propriétaire veut occuper l'espace, il sera libéré. Il s'agit d'une unité finale pleine de lumière naturelle avec des fenêtres dans chaque bureau. Le tapis et la peinture ont été réalisés au cours des cinq dernières années et sont en excellent état. Cette unité dispose d'un bar humide et d'une salle de bain complète avec douche. Les systèmes de CVC ont été remplacés au cours des huit dernières années. Deux places de stationnement ont été attribuées à l'avant et beaucoup de places de stationnement à débordement non attribuées à la fin du terrain de stationnement. Excellent emplacement près de la route 28 et du bould. Sterling, au milieu de l'allée des centres de données. DOIT DEMANDER UNE VISITE PRIVÉE - NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE ACTUEL.
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Zonage
| Code de zonage | PD-IP (Aménagement prévu - Parc industriel. Utilisations industrielles légères et moyennes dans les parcs de bureaux.) |
| PD-IP (Aménagement prévu - Parc industriel. Utilisations industrielles légères et moyennes dans les parcs de bureaux.) |
Présenté par
22636 Glenn Dr - Sterling Crossroads 1
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