2262 Darlington Rd | 2262 Darlington Rd
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2262 Darlington Rd 2262 Darlington Rd
4 Unité Immeuble d’appartements 638 161 $ CAD (159 540 $ CAD/Unité) 7,98% Taux de capitalisation Beaver Falls, PA 15010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Entièrement mis à jour
- Finitions haut de gamme
- Zonage commercial
- Excellent état et bien entretenu
- Superficie en croissance
- Grand terrain de niveau avec espace supplémentaire pour un autre bâtiment
Résumé de l'annonce
Beau complexe 4 plex en brique bien entretenu qui est entièrement mis à jour.Finitions haut de gamme, y compris comptoirs de cuisine en granit, armoires supérieures de 42 po en bois massif, éclairage supérieur et inférieur des armoires, appareils électroménagers en acier inoxydable, entrée en carreaux de céramique, planchers de bois franc dans tout l'appartement, douches carrelées, ventilateurs à éclairage suspendu. Chaque unité a son propre compteur électrique - actuellement inclus dans le loyer. Le grenier pourrait être transformé en un 5e panneau électrique et de la plomberie déjà en place avec entrée de la zone commune du 2e étage. Plomberie pex mise à jour avec collecteur pour une fermeture facile remises aux unités lorsque vous travaillez sur les.La fournaise à gaz avec climatisation centrale chauffe et refroidit tout le complexe et est incluse dans le loyer. Un grand chauffe-eau instantané au gaz alimente également tout le complexe. La buanderie de l'aire commune à pièces de monnaie apporte une valeur ajoutée.2 Les garages pour une seule voiture font partie du loyer de l'Apt A et de l'Apt B (75 $/mois) .La grande cour arrière est plate et pourrait être utilisée pour un bâtiment supplémentaire C-1 zoné avec recouvrement de collecteurs Rco-résidentiel.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
- Miscellaneous
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 638 161 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 159 540 $ CAD | Taille du lot | 0,70 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 438 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,98% | Occupation moyenne | 75% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.77 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1948/2013 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 638 161 $ CAD |
| Prix par unité | 159 540 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,98% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.77 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du lot | 0,70 AC |
| Taille du bâtiment | 3 438 pi² |
| Occupation moyenne | 75% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2013 |
| Ratio de stationnement | 2,33/1 000 pi² |
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Moulures
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Walk-in
- Wi-Fi
- Cour
- Fenêtres à double vitrage
- Eau chaude instantanée
- Pelouse
Commodités du site
- Installations de lessive
- Wi-Fi
- Salle de bain privée
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 972 $ CAD | 700 - 850 |
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Zonage
| Code de zonage | C-1 (Fournir des terrains à des fins commerciales et de services qui complètent et soutiennent le secteur résidentiel environnant) |
| C-1 (Fournir des terrains à des fins commerciales et de services qui complètent et soutiennent le secteur résidentiel environnant) |
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