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- Équipe LoopNet
2261 Lungren Court
Kingsburg, CA 93631
Development Land Off HWY-99 with 63,000+ VPD · Terrain À vendre · 2,08 AC
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site de développement potentiel très visible le long de la CA-99 à Kingsburg, en Californie
- Circulation et visibilité élevées avec plus de 63 000 voitures par jour sur la route 99
- Initialement prévu pour l'utilisation à l'hôtel
- Plus de 2 AC de terrain commercial de l'autoroute CH avec de nombreuses utilisations potentielles, y compris : restauration décontractée, promenade en voiture, hôtel, lavage de voitures, vente au détail
- La ville de Kingsburg offre de nombreux incitatifs pour les nouveaux projets, y compris des frais réduits, des remboursements d'impôt et des approbations accélérées
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 2,08 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 2,08 AC |
DESCRIPTION
Le groupe Ovaness-Rostamian de Marcus & Millichap a été choisi pour commercialiser exclusivement à la vente un site de développement potentiel très visible le long de la California State Route 99 à Kingsburg, en Californie. La possibilité comprend 2 acres, soit un peu plus de 90 000 pieds carrés. Le terrain est zoné CH Highway Commercial, ce qui permet d'accueillir votre prochain restaurant décontracté, passage en voiture, hôtel, station de lavage de voitures ou tout autre grand nombre d'entreprises grand format avec vue depuis la CA Highway 99. Avec plus de 63 000 chauffeurs quotidiens moyens, Kingsburg se trouve à seulement 20 minutes au sud de la ville de Fresno et à mi-chemin entre Sacramento et Los Angeles. Connu comme le joyau de la vallée, il abrite le château d'eau et le parc public suédois, ainsi que la plus grande boîte de raisins secs au monde. NOUVEAUX INCITATIFS AU DÉVELOPPEMENT À l'heure actuelle, la Ville de Kingsburg a cinq mesures incitatives pour les nouveaux projets : • Réduction de 25 % des frais d'immobilisations de la Ville • Remboursement de 50 % de la partie municipale des impôts fonciers fonciers pour une période de trois ans • Remboursement de 50 % de la partie des taxes de vente de la Ville pendant trois ans • Approbation administrative de 21 jours pour la délivrance de permis • Une réduction ou une élimination des frais municipaux en vertu de certains critères
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 394-042-05 | Évaluation des bâtiments | 0 $ |
| Évaluation du terrain | 1 045 914 $ | Évaluation totale | 1 045 914 $ |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | CH (Commerciale) |
| CH (Commerciale) |
