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New Construction Black Rock Coffee 2260 W Glendale Ave
830 pi² Vente au détail Immeuble Phoenix, AZ 85021 2 742 312 $ CAD (3 304 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- NNN absolu : aucune responsabilité du propriétaire
- Bail principal à long terme - ±13 ans restants
- Garantie d'entreprise avec l'une des plus grandes entreprises privées de café
- Nouvelle construction - achèvement en 2022
- Augmentation de loyer attrayante de 10 % tous les cinq ans
- À moins de 2 milles de l'Université du Grand Canyon (± 9 000 nouveaux étudiants pour l'année scolaire 2022-2023. ±25 000 étudiants sur le campus)
Résumé de l'annonce
• NNN absolu : aucune responsabilité du propriétaire
• Nouvelle construction - achèvement en 2022
• Bail principal à long terme - ±13 ans restants
• Augmentation de loyer attrayante de 10 % tous les cinq ans
FAITS SAILLANTS DES LOCATAIRES
• Garantie d'entreprise avec l'une des plus grandes entreprises privées de café
• Classée parmi les entreprises privées dont la croissance est la plus rapide aux États-Unis selon la liste annuelle de 5000 du magazine Inc. en 2022
• Black Rock compte plus de 150 succursales dans 7 États et est l'une des plus grandes entreprises privées de café au pays
• www.br.coffee
FAITS SAILLANTS DE L'EMPLACEMENT
• À moins de 2 milles de l'Université du Grand Canyon (± 9 000 nouveaux étudiants pour l'année scolaire 2022-2023. ±25 000 étudiants sur le campus)
• Situé en face de l'école secondaire de Washington (± 1 806 élèves)
• Adjacent à l'autoroute I-17, la principale artère nord-sud de la région, avec un nombre de trafic de ±161 525 VPP
• Emplacement en coin dur avec façade sur l'avenue Glendale, une importante artère de Phoenix (±45 318 VPD)
Faits sur la propriété
Commodités
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
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- Hébergement et services alimentaires
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Black Rock Coffee strives for excellence in everything they do in life. Their crafted drinks are a way they show respect for their customers and themselves. As part of local communities, each Black Rock Coffee Bar team finds ways to serve their neighborhoods. And by doing so they help raise the bar for relationship and compassion. As relationship grows, so does accountability. Black Rock Coffee holds each other to higher standards for the good of all. Whether it be care for nature, care for those in need, or just a sincere desire to see others do well, they learn to expect a lot from each other and a lot for their customers.
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
New Construction Black Rock Coffee | 2260 W Glendale Ave
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