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Econo Lodge Inn & Suites Waterloo 226 W 5th St
68 Pièce Hôtel Waterloo, IA 50701 3 511 700 $ CAD (51 643 $ CAD/Pièce)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- L'Econo Lodge Inn and Suites, situé au centre-ville de Waterloo, offre aux investisseurs avisés la possibilité de capitaliser sur des rénovations récentes de plus de 750 000$.
- Les clients bénéficient d'équipements tels qu'un petit-déjeuner gratuit, un centre d'affaires, une laverie, une salle d'exercice et des divertissements à proximité.
- Les revenus ont augmenté de façon spectaculaire de plus de 40 % et continuent de croître, offrant ainsi une occasion d'investissement sûre aux acheteurs avertis.
- Les améliorations importantes comprennent la peinture extérieure, un nouveau toit, le resurfaçage du parking, un hall d'accueil amélioré, des chambres modernisées, etc.
- Situé dans le centre, vous ne trouverez pas plus de 10 minutes en voiture pour visiter le Waterloo Convention Center, le Cedar Valley Sportsplex et le parc aquatique Lost Island.
- Les industries nationales comme John Deere, Maytag et Amana renforcent la demande d'options d'hébergement de qualité pour les visites hebdomadaires dans la région.
Résumé de l'annonce
Les équipements d'affaires comprennent un espace de réunion, un centre d'affaires, une laverie et une salle d'exercice, complétés par un petit déjeuner chaud gratuit, pour un séjour agréable. Les clients bénéficient d'un accès facile au Waterloo Convention Center, au Sullivan Brothers Plaza et aux attractions voisines telles que le Waterloo Center for the Arts, le Grout Museum et le Cedar Valley Sportsplex, le tout à quelques pas ou en voiture. L'hôtel se trouve à quelques minutes de la rivière Cedar, de l'aréna Young et du pavillon de la jeunesse Phelps pour les activités de loisirs. De plus, à 10 minutes en voiture du parc aquatique Lost Island, du casino Isle et de l'aéroport régional de Waterloo, l'établissement est plus accessible.
Stratégiquement situé près des industries nationales comme Rockwell Collins, Maytag Appliances, Amana Refrigerators et John Deere, l'hôtel répond aux besoins des voyageurs d'affaires en semaine qui recherchent confort et commodité. Avec des revenus en hausse de plus de 40 % par rapport à l'année précédente, l'Econo Lodge Inn and Suites Waterloo offre une occasion d'investissement sûre sur le marché commercial animé de Waterloo.
Profitez de cette incroyable offre d'investissement pour acquérir Econo Lodge Inn and Suites Waterloo. Son emplacement privilégié et son confort moderne en font un choix idéal pour les acheteurs avertis qui cherchent dans la région de Cedar Valley, dans le nord-est de l'Iowa.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
Faits sur la propriété
| Prix | 3 511 700 $ CAD | Taille du bâtiment | 25 000 pi² |
| Prix par chambre | 51 643 $ CAD | Nombre de pièces | 68 |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 5 |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Type de propriété | Services hôteliers | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Hôtel | Corridor | Intérieur |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique |
Oui
|
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Prix | 3 511 700 $ CAD |
| Prix par chambre | 51 643 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Conditions de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Services hôteliers |
| Sous-type de propriété | Hôtel |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 25 000 pi² |
| Nombre de pièces | 68 |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1964/2023 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Corridor | Intérieur |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Balcon
- Centre d’affaires
- Centre de conditionnement physique
- Bar sur place
- Espace pour événements de rencontre
À propos de 226 W 5th St , Waterloo, IA 50701
L'Econolodge Inn and Suites compte 68 chambres, dont 31 suites de deux chambres. La propriété a été rénovée en 2023 et 2024 avec des améliorations en immobilisations de plus de 750 000$. Les revenus ont augmenté de plus de 40 % et continuent de croître. L'établissement est idéalement situé au centre-ville de Waterloo, près du centre de conventions de Waterloo, au Sullivan Brothers Plaza. L'hôtel se trouve juste à côté de la route 218 et à seulement deux pâtés de maisons de la rivière Cedar, de l'aréna Young et du pavillon des jeunes Phelps, ce qui facilite la visite de diverses attractions. Le Waterloo Center for the Arts, le Grout Museum et le Cedar Valley Sportsplex sont à 800 mètres de l'hôtel. De plus, nous sommes à seulement 10 minutes en voiture du parc aquatique Lost Island, du casino Isle et de l'aéroport régional de Waterloo. L'hôtel offre un petit déjeuner chaud gratuit, un espace de réunion, une salle d'exercice, une blanchisserie et des ressources du centre d'affaires pour les voyageurs d'affaires.
Pièce Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 31 | 154,51 $ CAD | - |
| Guest Room | 37 | 115,18 $ CAD | - |
À propos de Iowa Ville/Waterloo
Iowa City, Cedar Rapids, et Waterloo, Iowa sont situés le long de l'Interstate 380, le principal couloir nord-sud reliant l'Est de l'Iowa avec Saint-Louis 250 miles au sud et Minneapolis 250 miles au nord. Les villes bénéficient de leur point naturel à mi-chemin entre Saint-Louis et Minneapolis et disposent d'une solide base régionale de fabrication, d'éducation et de soins de santé.
L' Université de l'Iowa, avec une population étudiante de 30 000 personnes, est le plus grand employeur de la région. L'université et l'hôpital universitaire de l'Iowa emploient ensemble plus de 20 000. L'Université de l'Iowa génère une forte demande d'hébergement dans la région pendant les événements, en particulier les matchs de football, l'obtention du diplôme, les week-ends familiaux et les conférences académiques.
Les fabricants régionaux qui génèrent une demande d'hébergement en semaine comprennent Rockwell Collins, Maytag Appliances, Amana Refrigerators et John Deere. En dehors des événements sportifs de l'Université de l'Iowa, d'autres attractions de loisirs qui attirent les visiteurs, en particulier pendant les mois d'été, incluent le réservoir de Coralville, la gorge fossile du Dévonien, le parc aquatique Lost Island, le musée Old Capitol et le musée Bluedorn Science Imaginarium.
L' aéroport Eastern Iowa à Cedar Rapids dessert la région et offre un service quotidien sans escale à destination de Chicago, Minneapolis, Orlando, Atlanta et Nashville.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Red Apple Chinese Restaurant | Chinois | $ | 2 Min. de marche |
| Doughy Joey's Peetza-Joynt | Pizza | $ | 2 Min. de marche |
| Galleria De Paco | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Subway | - | - | 2 Min. de marche |
| Jimmy John's | Restauration rapide | $ | 9 Min. de marche |
| Gyro Hut | Hamburgers | $$ | 11 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| LOFT | Vêtements pour femmes | 3 Min. de marche |
| PPG Paints | Peinture / Papier peint | 5 Min. de marche |
| U.S. Bank | Banque | 7 Min. de marche |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 12 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 15 Min. de marche |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8913-26-233-005 | Évaluation des bâtiments | 992 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 220 153 $ CAD | Évaluation totale | 1 212 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | C-1 (Commerciale) |
| C-1 (Commerciale) |
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Sabina Rizvi - Birchwood Hospitality LLC
Présenté par
Birchwood Hospitality LLC
Econo Lodge Inn & Suites Waterloo | 226 W 5th St
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