Walk On's | New 15yr Abs NNN | Growing Brand | 226 Stevens Trl
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Walk On's | New 15yr Abs NNN | Growing Brand 226 Stevens Trl
7 439 pi² Vente au détail Immeuble Bristol, TN 37620 9 376 564 $ CAD (1 260 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Nouveau bail de 15 ans | Augmentation de 10 % des loyers tous les 5 ans | Options de prolongation | Marque en croissance
- Outparcel Tto The Pinnacle, un centre d'alimentation électrique SF de 1,3 M qui comprend des locataires nationaux tels que Marshalls, Chick-fil-A, Michaels, Belk, Outback et plus
- Plus de 35 000 résidents et 26 000 employés appuient la zone commerciale
- Absolute NNN | Fee Simple Propriété | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu de l'État
- Stratégiquement situé juste à côté de l'I-81 (53 200 VPD), permettant aux utilisateurs de bénéficier d'un accès direct sur la rampe de marche/arrêt au site et au centre d'alimentation
- Revenu moyen des ménages de 75 606$ dans un rayon de 1 mille
Résumé de l'annonce
• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans assorti de quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque option, ce qui génère un NOI et une couverture contre l'inflation
• Walk-On Sports Bistreaux, célébré en tant que #1 Sports Bar in America par ESPN, est un restaurant et un bar sportif reconnu à l'échelle nationale qui réunit l'amour de la nourriture, du sport et de la communauté
• Garantie d'entreprise par DBMC Resturarants, LLC. Créée en 2009, DBMC
a continué de se développer dans l'industrie avec 21 emplacements de la Sante Fe Cattle Company, 9 emplacements Cody's Original Roadhouse et 21 Walk-On actuellement exploités, et 17 autres à divers stades de développement
• DBMC Restaurants emploie plus de 2 500 membres d'équipe et exerce ses activités dans sept États
• Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et au début de chaque option, ce qui génère un NOI et une couverture contre l'inflation
• Walk-On Sports Bistreaux, célébré en tant que #1 Sports Bar in America par ESPN, est un restaurant et un bar sportif reconnu à l'échelle nationale qui réunit l'amour de la nourriture, du sport et de la communauté
• Garantie d'entreprise par DBMC Resturarants, LLC. Créée en 2009, DBMC
a continué de se développer dans l'industrie avec 21 emplacements de la Sante Fe Cattle Company, 9 emplacements Cody's Original Roadhouse et 21 Walk-On actuellement exploités, et 17 autres à divers stades de développement
• DBMC Restaurants emploie plus de 2 500 membres d'équipe et exerce ses activités dans sept États
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 439 pi²
Année de construction
2023
Prix
9 376 564 $ CAD
Prix par pi²
1 260 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
656 402 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,77 AC
Zonage
PBD - Quartier des affaires planifié
Stationnement
15,73 espaces par 1 000 pi² loués
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Walk On's
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Walk On's | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082019 19268 | Évaluation des bâtiments | 588 477 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 358 393 $ CAD | Évaluation totale | 946 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082019 19268
Évaluation du terrain
358 393 $ CAD
Évaluation des bâtiments
588 477 $ CAD
Évaluation totale
946 870 $ CAD
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