2 Buildings (4 retail, 12 apts) | 226 Newbury St
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2 Buildings (4 retail, 12 apts) 226 Newbury St
6 420 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Boston, MA 02116 18 963 180 $ CAD (2 954 $ CAD/pi²) 5,80% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
- REVENU EXISTANT ET POTENTIEL DE HAUSSE
- TROPHÉE IMMOBILIER DE PLACEMENT
Résumé de l'annonce
Les 226-228, rue Newbury sont deux (2) bâtiments adjacents totalisant 13 336 ± SF. Les immeubles à usage mixte comprennent quatre (4) unités de vente au détail et douze (12) logements ci-dessus. Les immeubles sont disponibles à la vente au prix demandé de 13,5 millions de dollars. Ils sont disponibles avec un portefeuille de quatre (4) autres immeubles, le 222-224, rue Newbury et le 230-232, rue Newbury.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 420 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1899/2004
Prix
18 963 180 $ CAD
Prix par pi²
2 954 $ CAD
Taux de capitalisation
5,80%
Revenu net d’exploitation
1 099 864 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,46
Terrain en acres
0,06 AC
Zonage
RC - Résidentiel/commercial
Stationnement
2 Espaces (0,35 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
19 pi le Newbury St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (100)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (86)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | CBOS-000000-000005-003221 | Évaluation des bâtiments | 2 699 937 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 070 125 $ CAD | Évaluation totale | 7 770 062 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
CBOS-000000-000005-003221
Évaluation du terrain
5 070 125 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 699 937 $ CAD
Évaluation totale
7 770 062 $ CAD
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Dan McGee -
Carl Christie -
Hunneman
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