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226 52nd St

7 400 pi² Industriel Immeuble Brooklyn, NY 11220 5 025 615 $ CAD (679,14 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Un espace d'entreposage et de bureau impeccable de 7 400 pieds carrés
Accès immédiat à l'autoroute Gowanus et à la promenade Belt
2 pâtés de maisons jusqu'à la station de métro 53rd Street (« R »)

Porte enroulable électrique de 16 pi
Électrique triphasé de 400 A avec éclairage à DEL
Hauteur du plafond de 18 pi

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Venez voir ce magnifique entrepôt polyvalent de Sunset Park de premier ordre avec 10 suites professionnelles et salles de conférence ainsi qu'un espace de réception situé au deuxième étage. Cet immeuble a des plafonds de 18 pieds de haut, le deuxième étage a une cuisine, quelques espaces ont des lumières du ciel et 2 salles de bains. L'entrepôt est doté d'une porte de garage de 16 pi de large avec plafond de 18 pi, de 400 ampères électriques, de salles de bains, de 3 entrées et d'un éclairage à DEL. Il peut être utilisé pour la fabrication, l'entreposage, le stationnement, le complexe sportif, le gymnase, les services d'expédition ou tout ce qui vous convient. L'entrepôt et les locaux professionnels seront vacants. Possibilité d'être admissible au programme REAP. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles, restaurants, transports en commun, Industrial City, NYU Langone Hospital, Brooklyn, Army Terminal, Manhattan Ferry, Industrial City et Belt Parkway. Le propriétaire est prêt à entendre les offres. Venez voir par vous-même !

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 025 615 $ CAD	Aire du bâtiment louable	7 400 pi²
Prix par pi²	679,14 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement	Année de construction	2000
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	18’
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Classe d’immeuble	C	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Taille du lot	0,09 AC

Prix	5 025 615 $ CAD
Prix par pi²	679,14 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,09 AC
Aire du bâtiment louable	7 400 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	2000
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

COMMODITÉS

Accès 24 heures
Installations de conférences

Système de sécurité
Affichage

Espace d'entreposage
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

Éclairage
Gaz - Naturel
Eau
Égout
Chauffage - Gaz

PRINCIPAUX LOCATAIRES

Fabrication
-
-
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Nova Graphics a été fondée par Barry Burns en 1960 en tant que maison de composition et courtier en impression. Neuf ans plus tard, Barry et ses copropriétaires achètent leur propre imprimerie, regroupant les œuvres d'art et les opérations d'impression de Nova sous un même toit, dans deux emplacements distincts du centre-ville de New York. En 2015, Nova élargit ses activités et emménage dans une imprimerie ultramoderne à Brooklyn, dans l'État de New York. La nouvelle installation offre l'impression offset et numérique, ainsi qu'un département complet de reliure et un département d'art. Les clients sont assurés que chaque travail est personnellement inspecté par l'un des frères Burns avant qu'il ne quitte l'atelier. Nova maintient toujours un personnel de messagerie interne pour la livraison immédiate des emplois à New York, et l'expédition à l'extérieur de la région métropolitaine de New York est disponible.

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²			FIN DU BAIL
	Fabrication	-	-			-

LIENS

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AÉRIEN
CARTE

226 52nd St, Brooklyn, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

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226 52nd St, Brooklyn, NY - AÉRIEN Vue de la carte - Image5

Walk Score®

Très pratique à pied (80)

Transit Score®

Un paradis pour conducteur (92)

Bike Score®

Très cyclable (75)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	00805-0119	Évaluation des bâtiments	307 056 $ CAD
Évaluation du terrain	70 859 $ CAD	Évaluation totale	377 915 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

00805-0119

Évaluation du terrain

70 859 $ CAD

Évaluation des bâtiments

307 056 $ CAD

Évaluation totale

377 915 $ CAD

ZONAGE

Code de zonage	M1-2D (M1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail autorisées)
M1-2D (M1 - Industrie légère avec bureaux, hôtels et la plupart des utilisations au détail autorisées)