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Dollar General 2259 Highway 49

7 434 pi² Vente au détail Immeuble Sunflower, MS 38778 1 393 378 $ CAD (187 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Mississippi Sunflower 2259 Highway 49, Sunflower, MS 38778

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Faits saillants de l’investissement

  • NNN absolu avec ±6 ans restants
  • Le principal endroit pour faire l'épicerie en ville
  • Dollar General Corporation offre de la valeur aux acheteurs depuis 1939
  • Construction en 2016 sur un terrain de ±1,27 acre
  • Situé à environ 35 milles de Greenville, Mississippi, avec une population estimée à 27 644 personnes en 2023

Résumé de l'annonce

Retail Investment Group est heureux d'offrir à la vente ce Dollar General à Sunflower, au Mississippi.
Cette possibilité comprend un bail NNN absolu avec ±6 ans restants et une garantie corporative.
Construit en 2016, cet immeuble de ±7 434 pieds carrés est situé sur un terrain de ±1,27 acre.

Pièces jointes

Dollar General - Sunflower, MS

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
7 434 pi²
Année de construction
2016
Prix
1 393 378 $ CAD
Prix par pi²
187 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
97 537 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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Impôts fonciers

Numéro de lot 033G-05-00-006.01 Évaluation des bâtiments 101 296 $ CAD
Évaluation du terrain 673 $ CAD Évaluation totale 101 968 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
033G-05-00-006.01
Évaluation du terrain
673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
101 296 $ CAD
Évaluation totale
101 968 $ CAD
(619) 944-6477

Contacts

  • Sean Stephenson
    Sean Stephenson
  • Steven Davis
    Steven Davis

  • ID d’inscription: 34380695

  • Date de mise sur le marché: 2025-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2259 Highway 49, Sunflower, MS 38778

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(619) 944-6477

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Steven Davis

(602) 625-8338

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