2259-2269 Market St
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2259-2269 Market St
6 Unité Immeuble d’appartements 2 666 250 $ CAD (444 375 $ CAD/Unité) San Diego, CA 92102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Potentiel de développement - lot massif de plus de 7 000 pieds carrés dans le zonage de la SDA
- Un grand stationnement avec de nombreuses places de stationnement en surface
- Possibilité à valeur ajoutée de moderniser également les unités existantes
Résumé de l'annonce
Le 2259 Market St est un immeuble de 6 logements offert pour la première fois depuis plus de trois décennies. La propriété est composée d'unités de 3bd, 2bd et 1bd et se trouve sur un terrain de 7 223 pieds carrés. Profitez de l'occasion de mettre à niveau les unités existantes et de la possibilité d'ajouter des unités supplémentaires à l'arrière de la propriété. Le zonage actuel est CC 3-4 et est situé dans la zone de développement durable.
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
232 497 $
|
50,46 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
11 625 $
|
2,52 $
|
| Revenu brut effectif |
220 872 $
|
47,93 $
|
| Taxes |
33 329 $
|
7,23 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 606 $
|
10,11 $
|
| Total des dépenses |
79 935 $
|
17,35 $
|
| Revenu net d’exploitation |
140 937 $
|
30,59 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 232 497 $ |
| Annuel par pi² | 50,46 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 625 $ |
| Annuel par pi² | 2,52 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 220 872 $ |
| Annuel par pi² | 47,93 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 33 329 $ |
| Annuel par pi² | 7,23 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 606 $ |
| Annuel par pi² | 10,11 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 935 $ |
| Annuel par pi² | 17,35 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 140 937 $ |
| Annuel par pi² | 30,59 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 666 250 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 444 375 $ CAD | Taille du lot | 0,17 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 608 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 2 666 250 $ CAD |
| Prix par unité | 444 375 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 4 608 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités des unités
- Micro-ondes
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 3 | 2 702 $ CAD | 800 - 850 |
| 1+1 | 2 | 1 163 $ CAD | 600 - 750 |
| 2+1 | 1 | 2 702 $ CAD | 300 |
1 of 1
Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 535-230-11 | Évaluation totale | 363 989 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 508 $ CAD | Impôts annuels | 33 329 $ CAD (7,23 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 213 481 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
535-230-11
Évaluation du terrain
150 508 $ CAD
Évaluation des bâtiments
213 481 $ CAD
Évaluation totale
363 989 $ CAD
Impôts annuels
33 329 $ CAD (7,23 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
| Code de zonage | SESDPD-CSF-2-R-3000 |
| SESDPD-CSF-2-R-3000 |
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
2259-2269 Market St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.