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22579 Depot St

5 600 pi² Bureau Immeuble Lexington, MS 39095 1 475 477 $ CAD (263 $ CAD/pi²) 7,27% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Mississippi Lexington 22579 Depot St, Lexington, MS 39095

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Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement de longue date pour le locataire (locataire sur place depuis 1993)
  • Augmentation annuelle des loyers (augmentations de location annuelles de 1,5 % pendant la période actuelle et les périodes prolongées)
  • Certificat d'état de besoin (Obstacle élevé à la participation à la concurrence et possibilité limitée de déménager)
  • Prolongation du bail au début de sept ans (7,75 ans de durée restante avec (trois) options de cinq ans)
  • Structure passive à trois baux nets (locataire responsable des dépenses en immobilisations)
  • 100 % de part de marché à Lexington, SP (seule clinique de dialyse dans un rayon de 25 milles)

Résumé de l'annonce

Emplacement de longue date pour le locataire (locataire sur place depuis 1993)

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1993/2019
Prix
1 475 477 $ CAD
Prix par pi²
263 $ CAD
Taux de capitalisation
7,27%
Revenu net d’exploitation
107 294 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
5 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,00 AC
Stationnement
5 Espaces (0,89 espaces par 1 000 pi² loués)
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22579 Depot St, Lexington, MS - Aérien Vue de la carte

Impôts fonciers

Numéro de lot 050-16-03901 Évaluation des bâtiments 53 987 $ CAD
Évaluation du terrain 3 602 $ CAD Évaluation totale 57 588 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
050-16-03901
Évaluation du terrain
3 602 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 987 $ CAD
Évaluation totale
57 588 $ CAD
(813) 210-7741

Contacts

  • Christopher Biuso
    Christopher Biuso
  • Rory Shelby
    Rory Shelby
  • Scott Gould
    Scott Gould
  • Caitlin Lancaster
    Caitlin Lancaster

  • ID d’inscription: 34135567

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 22579 Depot St, Lexington, MS 39095

Le Bureau Propriété à 22579 Depot St, Lexington, MS 39095 est actuellement disponible à vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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Christopher Biuso

(813) 210-7741

(813) 210-7741

Rory Shelby

(407) 557-3861

(407) 557-3861

Scott Gould

(407) 557-3824

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Caitlin Lancaster

(407) 557-3832

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