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Rib Mountain Strip Mall 225675 Rib Mountain Dr
Espace disponible commerce de détail 3 144 pi² à Wausau, WI 54401
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Faits saillants
- Trafic intense situé sur le coordonnateur de vente au détail
- Excellent visibilité
- Terrain d'angle avec intersection contrôlée
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 144 pi² | Négociable | 22,47 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 241,92 $ CAD/m²/an 20,16 $ CAD/m²/mois 5 888 $ CAD/mois 70 661 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Débloquez votre potentiel commercial dans un endroit dynamique ! Nous sommes ravis d'offrir à la location un espace commercial exceptionnel et polyvalent au 225675, promenade Rib Mountain, stratégiquement situé pour capter la forte circulation et la visibilité des véhicules. Principales caractéristiques : Comprend : Aménagement spacieux ; Plan d'étage flexible avec une superficie suffisante pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Haute visibilité ; Situé sur une promenade Rib Mountain très fréquentée, assurant une exposition maximale aux clients potentiels. Emplacement accessible ; Idéalement situé à l'angle d'une intersection contrôlée à Rib Mountain Drive et Morning Glory Lane. Plan d'étage flexible ; 3 144 pieds carrés d'espace ouvert. La suite dispose de 2 entrées et peut être subdivisée au besoin. Entreprises environnantes ; Rib Mountain Drive est un centre commercial régional regroupant des entreprises nationales et locales, notamment Wal-Mart, Sam's Club, Aldi's Discount Tire, Texas Roadhouse, Dick's Sporting Goods, Red Robin Restaurant, McDonald's, Starbucks, Kwik Trip, Spectrum, TJ Maxx, Office Max, Best Buy, Old Navy, pour n'en nommer que quelques-unes. C'est une occasion idéale d'obtenir un site de premier ordre afin que votre entreprise puisse atteindre son potentiel maximal.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- High Traffic / Great Visability
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225675 Rib Mountain Dr , Wausau, WI 54401
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 3 144 pi² |
| Sous-type de propriété | Devanture | Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 3 144 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2004/2020 |
À propos de la propriété
Débloquez votre potentiel commercial dans un endroit dynamique ! Nous sommes ravis d'offrir à la location un espace commercial exceptionnel et polyvalent au 225675, promenade Rib Mountain, stratégiquement situé pour capter la forte circulation et la visibilité des véhicules. Principales caractéristiques : Comprend : Aménagement spacieux ; Plan d'étage flexible avec une superficie suffisante pour répondre aux divers besoins de l'entreprise. Haute visibilité ; Situé sur une promenade Rib Mountain très fréquentée, assurant une exposition maximale aux clients potentiels. Emplacement accessible ; Idéalement situé à l'angle d'une intersection contrôlée à Rib Mountain Drive et Morning Glory Lane. Plan d'étage flexible ; 3 144 pieds carrés d'espace ouvert. La suite dispose de 2 entrées et peut être subdivisée au besoin. Entreprises environnantes ; Rib Mountain Drive est un centre commercial régional regroupant des entreprises nationales et locales, notamment Wal-Mart, Sam's Club, Aldi's Discount Tire, Texas Roadhouse, Dick's Sporting Goods, Red Robin Restaurant, McDonald's, Starbucks, Kwik Trip, Spectrum, TJ Maxx, Office Max, Best Buy, Old Navy, pour n'en nommer que quelques-unes. C'est une occasion idéale d'obtenir un site de premier ordre afin que votre entreprise puisse atteindre son potentiel maximal.
- Lot de coin
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Tim Wimmer -
Transworld Real Estate
Présenté par
Rib Mountain Strip Mall | 225675 Rib Mountain Dr
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