Starbucks | 22560 E 168th Ave
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Starbucks 22560 E 168th Ave
2 308 pi² Vente au détail Immeuble Lochbuie, CO 80603 5 110 641 $ CAD (2 214 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Bail NN de 10 ans | Augmations de loyer de 10 % tous les 5 ans | Garantie d'entreprise
- Excellente visibilité et accès facile à l'I-76 | Proximité de la DIA
- Construction neuve | Responsabilités limitées du propriétaire
- Forte démographie | Entouré de communautés nouvelles et en développement
- Locataire de catégorie investissement | BBB+ Perspectives stables (S&P)
Résumé de l'annonce
En tant qu'agent exclusif du vendeur, SVN est fier de présenter cette excellente occasion d'acquérir un tout nouveau Starbucks à locataire unique avec un bail NN de 10 ans (AUCUNE clause de résiliation anticipée). Starbucks est la plus grande entreprise de café au monde, avec une cote de crédit attrayante de BBB+ Outlook Stable de qualité investissement. La propriété est directement adjacente à un 7-11 nouvellement construit qui a récemment été échangé contre un taux de plafonnement de 3,8 %.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 308 pi²
Année de construction
2024
Prix
5 110 641 $ CAD
Prix par pi²
2 214 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
281 085 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
MU (Mixed-Use District)
Stationnement
33 Espaces (14,3 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
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- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Starbucks
- Hébergement et services alimentaires
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Starbucks | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
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