22550 Jefferson Blvd | Smithsburg, MD 21783
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22550 Jefferson Blvd
Smithsburg, MD 21783
High's · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- La structure de propriété en fief simple est admissible à l'amortissement accéléré de 15 ans et crée d'excellents rendements après impôt
- Il y a une augmentation de 12 % du loyer en un peu plus d'un an.
- Le bail de NNN offre une structure de propriété entièrement passive, ce qui en fait une propriété idéale pour un investisseur « main off » ou un acheteur d'échange 1031
- Le bail est garanti par Carroll Independent Fuel Company
- High est à cet endroit depuis 2012 et il reste plus de 11 ans à son bail
- La propriété se trouve sur 2,03 acres et a une excellente visibilité le long du boulevard Jefferson (Rte 64) (12 025 VPD)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2012
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
BL
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-009305 | Évaluation des bâtiments | 1 374 641 $ |
| Évaluation du terrain | 1 520 402 $ | Évaluation totale | 2 895 043 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-009305
Évaluation du terrain
1 520 402 $
Évaluation des bâtiments
1 374 641 $
Évaluation totale
2 895 043 $
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