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former Red Lobster-for sale or lease 2255 South Rd
Espace disponible commerce de détail 8 470 pi² à Poughkeepsie, NY 12601
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 470 pi² | Négociable | 51,03 $ CAD/pi²/an 4,25 $ CAD/pi²/mois 549,27 $ CAD/m²/an 45,77 $ CAD/m²/mois 36 018 $ CAD/mois 432 215 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
ancien restaurant Red Loster- 2255 South Road- Poughkeepsie, NY - Emplacement privilégié sur la rue 9 très fréquentée - excellente visibilité, accessibilité avec coupes de trottoir sur 2 routes. Très bon état, 8 500 pieds carrés, 1,77 acres, eau et égout de la ville, 130 places de parking, à louer. Nombre de places assises pour 245 personnes. 36$ par pied carré, net. Idéal pour les restaurants de marque ou les cabinets médicaux puisqu'il y a un grand nombre de places de stationnement. Le propriétaire peut également envisager d'agrandir et de transformer en une place de vente au détail. Appelez Walt au Berkshire Hathaway (845) 705-0994 wfinnerman@bhhshudsonvalley.com ou Brian Mossey au Berkshire Hathaway (845) 288-4367 bmossey@bhhshudsonvalley.com
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2255 South Rd , Poughkeepsie, NY 12601
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction | 1985 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 8 470 pi² |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
L'ancien Red Lobster est maintenant disponible à la location ou à la vente. 8 470 pi.c.. sur 1,77 acres, 245 places assises, 130 places de stationnement, façade de route de 220 pieds, 2 tranchées de trottoir - art. 9 et promenade South Gate, eau et égout de la ville : Site très visible et accessible à partir de la rue 9. Également idéal pour la conversion au commerce de détail. Peut ajouter jusqu'à 10 000 pi.c.. pour une taille totale de bâtiment de 19 000 pieds carrés. Pour plus d'informations et pour une inspection, communiquez avec Walt au 845 705-0994 ou wfinnerman@bhhshudsonvlley.com
- Restaurant
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Walter Finnerman
-
Brian Mossey
-
The Storage Bin Inc Paul Castellano
Présenté par
Entreprise non fournie
former Red Lobster-for sale or lease | 2255 South Rd
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