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Horizon Park Shopping Center 2255 N Main St
1 200 à 52 222 pi² d’espace commerce de détail disponible à Longmont, CO 80501
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Colocation avec l'un des magasins King Soopers les plus lucratifs de la région
- Panneaux de signalisation des monuments disponibles
- Plusieurs (8) points d'accès sur la rue Main, la 21e avenue et la 23e avenue
- Indemnité d'amélioration des locataires et période de loyer gratuite disponible
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 953 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 100 | 37 679 pi² | - | 5-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 102 | 1 600 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 108 | 1 400 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 160-170 | 1 200 à 3 590 pi² | 16’ | 5-15 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2255 Main St - 1er étage
Espace de bureau clé en main avec grand espace ouvert et petits bureaux privés autour de l'émetteur de permis. L'espace comprend deux grandes banques de toilettes et un grand coin cuisine.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Douches
- Multiple Private Offices
- Large Private Parking Area
- Convenient Location at 21st & Main Street
- Monument Signage Available
- Large Kitchen
2151 Main St - 1er étage - ste 100
Cet espace d'ancrage de 37 679 pieds carrés, autrefois occupé par de grands lots, est maintenant disponible à la location. Cette unité spacieuse offre une disposition polyvalente idéale pour les grands détaillants, les lieux de divertissement ou les magasins spécialisés qui cherchent à tirer parti de la visibilité élevée et de la circulation piétonnière robuste du centre.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace de trophée haut de gamme
- 4 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Two (2) truck docks
- Recently remodeled with all new HVAC (2019)
- Electrical Capacity: 800A @ 480/277V
- High Ceilings with new LED lighting
2255 Main St - 1er étage - ste 102
Emplacement de vente au détail très visible juste à côté de l'entrée d'un King Soopers très fréquenté. La suite comprend une double porte à l'avant et une porte de sortie à l'arrière.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
2255 Main St - 1er étage - ste 108
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Clé en main
2151 Main St - 1er étage - ste 160-170
Espace gris chaud situé entre l'ARC et les grands lots. L'unité est dotée d'un plancher en béton avec un grand déversible à l'arrière où se trouvent les égouts sanitaires et les talons de purge à graisse. Deux conduites d'eau sous-comptées sont également situées dans la suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 16’
- Baie vitrée
- Restaurant-Ready with Grease Trap Installed
- 2,400sf Space can be divided to 1,200sf
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- King Soopers
- Détaillant
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- Murdoch's Ranch and Home
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| King Soopers | Détaillant | - | - |
| Murdoch's Ranch and Home | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2255 N Main St , Longmont, CO 80501
À propos de la propriété
Bienvenue au centre commercial Horizon Marketplace, une destination commerciale de premier plan à North Longmont, au Colorado. Cet espace d'ancrage de 37 679 pieds carrés, autrefois occupé par de grands lots, sera disponible à la location à la fin de 2024. Cette unité spacieuse a de hauts plafonds et offre une disposition polyvalente idéale pour les grands détaillants, les lieux de divertissement ou les magasins spécialisés qui cherchent à tirer parti de la haute visibilité et de la forte circulation piétonnière du centre. Horizon Marketplace est ancré par un King Soopers très productif, l'un des principaux épiciers du Colorado, assurant un flux constant d'acheteurs tout au long de la semaine. Parmi les autres colocataires notables figurent Murdoch's Ranch & Home Supply, Dollar Tree et Planet Fitness, qui attirent collectivement une clientèle diversifiée de la communauté environnante. Le centre bénéficie de son emplacement stratégique sur la rue Main (State Highway 287), juste à côté de la State Highway 66, offrant un excellent accès et une excellente visibilité avec de multiples points d'entrée et de sortie. De plus, la position de Longmont en tant que carrefour technologique en pleine croissance, avec des entreprises comme Seagate et Micron Technology, offre une toile de fond économique florissante, attirant une population à revenu élevé dans la région. Avec un grand stationnement, de multiples panneaux de signalisation pour la visibilité et un mélange favorable d'entreprises axées sur le commerce de détail et les services, cet espace d'ancrage à Horizon Marketplace est l'occasion idéale pour votre entreprise de prospérer dans la communauté grandissante de Longmont. Faits saillants : - Haute visibilité : Situé sur la rue Main avec un trafic quotidien important. - Colocataires solides : King Soopers, Murdoch's et autres grands détaillants. - Zone aisée : Revenu moyen des ménages de 117 610$ dans un rayon de 5 milles. - Espace flexible : idéal pour une variété d'utilisations au détail grand format. Pour obtenir des renseignements sur la location, veuillez communiquer avec Ross Carpenter au 303.570.5171.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
-
Courtier en puissance Ross Carpenter -
NewMark Merrill Mountain States
Présenté par
Horizon Park Shopping Center | 2255 N Main St
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