Bellmore Two-Tenant Office | 2255 Centre Ave
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Bellmore Two-Tenant Office 2255 Centre Ave
5 440 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bellmore, NY 11710 2 509 492 $ CAD (461 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Propriété située directement en face de la gare Bellmore LIRR
- Bureau loué à deux locataires, occupé par Lerner Solutions et Intelitalk MBW, LLC
- Bureau de 5 440 pieds carrés récemment rénové
- Situé à une intersection signalisée offrant une excellente facilité d'accès à la Sunrise Highway
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Pro Group a le plaisir de présenter l'annonce exclusive d'un bureau loué à deux locataires à Bellmore, dans l'État de New York. Récemment rénové, le bureau de 5 440 pieds carrés est situé sur une parcelle payante de 0,14 AC et est occupé par deux locataires très prospères avec des structures locatives attrayantes. Lerner Solutions : Durée de location de 3 ans payant 6 500$ par mois avec des augmentations annuelles de 3,0 %. Intelitalk MBW : Durée de location restante de 3,8 ans payant 98 112$ avec des augmentations annuelles de 3,5 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2019
Prix
2 509 492 $ CAD
Prix par pi²
461 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
175 664 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
5 440 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,89
Taille du lot
0,14 AC
Stationnement
4 Espaces (0,74 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Climatisation
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Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2089-56-327-00-0005-0 | Évaluation des bâtiments | 6 086 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 179 $ CAD | Évaluation totale | 8 265 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2089-56-327-00-0005-0
Évaluation du terrain
2 179 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 086 $ CAD
Évaluation totale
8 265 $ CAD
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