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22520-22522 Ventura Blvd
Espace disponible bureau/commerce de détail 3 866 pi² à Woodland Hills, CA 91364
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Emplacement de choix : Situé sur le boulevard Ventura à Woodland Hills, offrant une grande visibilité et un accès facile à l'autoroute 101.
- À Woodland Hills et dans d'autres secteurs le long du boulevard Ventura, le zonage LAC4 peut être particulièrement avantageux pour les entreprises qui ont besoin d'un mélange de bureaux.
- Espaces polyvalents : 22520 offre des bureaux en vitrine avec une salle de bain complète, tandis que 22522 comprend une réception, un grand entrepôt, trois bureaux
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 866 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage
Les 22520 et 22522 Ventura Blvd sont situés à Woodland Hills, un quartier animé de la vallée de San Fernando à Los Angeles. Situées le long du boulevard Ventura, ces propriétés bénéficient d'une grande visibilité sur l'une des principales voies de circulation de la région, connue pour ses activités commerciales et de vente au détail. L'emplacement offre un accès facile à l'autoroute 101, reliant d'autres parties importantes de Los Angeles, et est proche des commodités comme les restaurants, les centres commerciaux et les services professionnels, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises à la recherche de commodité et d'exposition. 22520, boulevard Ventura Superficie : 1 416 pi2 Caractéristiques : Cette unité comprend un espace de bureau en vitrine, idéal pour les entreprises qui bénéficient de la visibilité au niveau de la rue et de la circulation piétonnière. L'intérieur est fonctionnel et comprend une salle de bain complète, ce qui ajoute de la commodité pour les employés et les clients. Il convient parfaitement aux entreprises en contact avec la clientèle ou aux services professionnels qui souhaitent être présents sur le boulevard Ventura. 22522, boulevard Ventura Superficie : 2 600 pi2 Disposition : Cet appareil présente une disposition unique et polyvalente : Une grande zone de réception à l'avant, parfaite pour accueillir les clients ou servir de zone d'exposition. Un grand espace d'entreposage à l'arrière, offrant suffisamment d'espace de stockage ou d'exploitation pour l'inventaire et l'équipement. Trois bureaux situés à l'étage, pouvant servir d'espaces de travail privés ou de salles de réunion. Utilisation idéale : Cette configuration est polyvalente et s'adresse aux entreprises qui ont besoin d'une combinaison d'espace de bureau et d'espace de stockage, telles que les petits magasins de détail, les distributeurs ou les entreprises ayant des opérations frontales et back-end
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 10 - 31 Personnes
- Salle de bains privée
- Positionné dans une zone souhaitable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 22520-22522 Ventura Blvd , Woodland Hills, CA 91364
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 4 019 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 4 019 pi² |
| Année de construction | 1967 |
| Ratio de stationnement | 2,49/1 000 pi² |
À propos de la propriété
22520, boulevard Ventura 1 416 pieds carrés d'espace de bureaux en vitrine idéal pour les entreprises à la recherche d'une grande visibilité. Salle de bain complète pour plus de commodité pour le personnel et les clients. Emplacement privilégié du boulevard Ventura à Woodland Hills, offrant une excellente exposition à la circulation piétonnière et automobile. 22522, boulevard Ventura Disposition polyvalente avec une grande zone de réception, idéale pour les interactions avec les clients. Entrepôt spacieux à l'arrière pour l'inventaire ou les besoins opérationnels. Trois bureaux à l'étage adaptés aux espaces de travail privés, aux salles de réunion ou aux bureaux de direction. Idéal pour les opérations à usage mixte, y compris les espaces de vente au détail, de distribution ou de bureau.
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
22520-22522 Ventura Blvd
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