2250 S West Temple
Salt Lake City, UT 84115

Il s'agit d'une propriété d'angle à 2250 s et rue West Temple. La propriété a une superficie de 11 446 SF louable à bâtir située sur un terrain de 0,61 acre. L'immeuble est actuellement à demi-bureaux (5 723 pi2) et à moitié entrepôt (5 723 pi2). L'entrepôt peut être agrandi à environ 11 000 pi2. Il dispose d'une salle d'exposition et de 6 bureaux, dont deux sont munis d'une cheminée et de fenêtres du sol au plafond directement exposées à la rue West Temple. La propriété dispose d'une grande puissance (1 200 ampères de 480 V), d'une porte GL, d'une hauteur libre de 12 pi à l'intérieur d'un entrepôt et d'un service Internet filaire direct de 10 Gb. Le terrain est pavé et comprend 26 places de stationnement. Le toit a été remplacé récemment, et la propriété a été récemment isolée et peinte. Dans l'ensemble, la propriété est dans un état exceptionnel et offre un excellent accès aux I-15, I-215 et I-80. Le bail principal expire le 31 juillet 2022, et il offre 2 options pour une prolongation de 2 ans. Le taux de sous-location est de 0,65$ FSP, NNN.