2250 Lakeside Blvd | Richardson, TX 75082
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2250 Lakeside Blvd
Richardson, TX 75082
Lakeside Centre II · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Opportunité parfaite de valeur ajoutée/réaménagement
- Stationnement de grande surface et garage de 4 étages sur place
- À quelques minutes de plusieurs corridors très fréquentés et de la ligne de chemin de fer DART
- Prix nettement inférieur au coût de remplacement
- Le locataire actuel fournit des flux de trésorerie
Résumé de l'annonce
Colliers est heureuse d'offrir en exclusivité aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acheter Lakeside Centre. Cet atout de premier plan est un magnifique campus de bureaux situé au centre même de l'expansion de Dallas vers le nord à Richardson, au Texas. L'actif à deux immeubles mesure collectivement 318 822 pieds carrés locables situés dans le corridor riche en commodités du sous-marché Richardson/Plano à Richardson, au Texas. Situé sur 12,866 acres, l'occasion offre un excellent emplacement pour le réaménagement.
Le site est idéalement situé à Richardson, entre le boulevard Lakeside et l'avenue Greenville, près de l'autoroute North Central. Les bâtiments se trouvent à quelques pâtés de maisons de la concentration de commodités le long du chemin Campbell et de la ligne de chemin de fer Dart. Avec 497 places de stationnement en surface et un garage de stationnement autoportant de quatre étages, cet aménagement offre un avantage unique pour réaménager ou agrandir un terrain existant situé à proximité des commodités environnantes.
À partir d'un point d'accès, Lakeside Centre est parfaitement positionné. L'autoroute North Central Expressway (I-75) se trouve à moins de deux blocs. La ligne de chemin de fer DART est littéralement juste à côté. Les autoroutes President George Bush Turnpike (190) et LBJ Freeway (I-635) se trouvent également à proximité. La possibilité d'être situé dans un quartier privilégié situé sur 75 avec un accès pratique à Dallas et aux villes avoisinantes de Plano et Frisco en font un endroit idéal pour des opportunités uniques.
Le site est idéalement situé à Richardson, entre le boulevard Lakeside et l'avenue Greenville, près de l'autoroute North Central. Les bâtiments se trouvent à quelques pâtés de maisons de la concentration de commodités le long du chemin Campbell et de la ligne de chemin de fer Dart. Avec 497 places de stationnement en surface et un garage de stationnement autoportant de quatre étages, cet aménagement offre un avantage unique pour réaménager ou agrandir un terrain existant situé à proximité des commodités environnantes.
À partir d'un point d'accès, Lakeside Centre est parfaitement positionné. L'autoroute North Central Expressway (I-75) se trouve à moins de deux blocs. La ligne de chemin de fer DART est littéralement juste à côté. Les autoroutes President George Bush Turnpike (190) et LBJ Freeway (I-635) se trouvent également à proximité. La possibilité d'être situé dans un quartier privilégié situé sur 75 avec un accès pratique à Dallas et aux villes avoisinantes de Plano et Frisco en font un endroit idéal pour des opportunités uniques.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
318 822 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoile
Année de construction/rénovation
1986/2008
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 Étages
Superficie de plancher typique
53 137 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Taille du lot
12,87 AC
Zonage
I
Stationnement
694 Espaces (2,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Sièges extérieurs
Impôts fonciers
Numéro de lot | 42076680030010000 | Évaluation des bâtiments | 48 443 473 $ CAD |
Évaluation du terrain | 11 964 481 $ CAD | Évaluation totale | 60 407 954 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
42076680030010000
Évaluation du terrain
11 964 481 $ CAD
Évaluation des bâtiments
48 443 473 $ CAD
Évaluation totale
60 407 954 $ CAD
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