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225 Thresher Drive Eureka, MO 63025 225 Thresher Dr
Espace disponible 1 285 à 16 950 pi² à Eureka, MO 63025
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 11 665 à 13 665 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 19 369 $ CAD/mois 232 429 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 285 à 3 285 pi² | Négociable | 17,01 $ CAD/pi²/an 1,42 $ CAD/pi²/mois 183,08 $ CAD/m²/an 15,26 $ CAD/m²/mois 4 656 $ CAD/mois 55 875 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Espace d'extrémité dans le commerce de détail idéalement situé à la sortie de l'autoroute 109, juste au sud de la sortie de l'autoroute 44 et de l'autoroute 109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225 Thresher Dr , Eureka, MO 63025
| Min. divisible | 1 285 pi² | Superficie commerciale brute | 31 092 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1974 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Min. divisible | 1 285 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 31 092 pi² |
| Année de construction | 1974 |
À propos de la propriété
• Disponible en janvier 2024 • Espace d'extrémité dans le commerce de détail idéalement situé à côté de l'autoroute 109, juste au sud de la sortie de l'autoroute 44 et de l'autoroute 109 • Emplacement bien connu avec signalisation visible sur la route 109 • Taux de stationnement élevé • Forte démographie résidentielle • La population d'Eureka a augmenté de 14,3 % en 2021 ! • 11 665+/- SF Espace • Centre de 31 000 pi2 • Le site a un quai de chargement à l'arrière
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Ken Wedberg -
Realty Exchange Commercial Group
Présenté par
225 Thresher Drive Eureka, MO 63025 | 225 Thresher Dr
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