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Springwood Center 225 SE Oralabor Rd
2 906 pi² d’espace commerce de détail disponible à Ankeny, IA 50021
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Faits saillants
- 23 000 véhicules par jour
- Centre de quartier établi
- Grande visibilité sur le chemin Oralabor
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5/6 | 2 906 pi² | Négociable | 25,60 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 275,51 $ CAD/m²/an 22,96 $ CAD/m²/mois 6 198 $ CAD/mois 74 382 $ CAD/an | Loyer hypernet |
225 SE Oralabor Rd - 1er étage - ste 5/6
Suite 5/6 Disponible 2 906 SF 18,00$ PS/NNN Charges de fonctionnement : 6,89$ (PSF) Nombre de trafic élevé — Corridor principal Développement de 30 acres de commerce de détail et de divertissement Le développement comprend : Fareway, UrbanAir, Great Southern Bank et Pizza Ranch
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ankeny Smiles
- Soins de santé et assistance sociale
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- Local
- China Moon Restaurant & Lounge
- Restaurant
- 1
- Local
- Fit to be Tied
- Détaillant
- 1
- Local
- Naig Family Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- State Farm
- Assurance
- 25 351
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ankeny Smiles | Soins de santé et assistance sociale | - | Local |
| China Moon Restaurant & Lounge | Restaurant | 1 | Local |
| Fit to be Tied | Détaillant | 1 | Local |
| Naig Family Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| State Farm | Assurance | 25 351 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225 SE Oralabor Rd , Ankeny, IA 50021
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Stationnement | 60 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1997 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | SEC Oralabor Rd. & Hwy. 69 (Ankeny |
| Façade | 274’ le Oralabor Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 274’ le Oralabor Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,77 AC |
| Année de construction | 1997 |
| Rues transversales | SEC Oralabor Rd. & Hwy. 69 (Ankeny |
À propos de la propriété
Great Neighbourhood Center au milieu de 30 acres de divertissement tels que Fareway, Pizza Ranch, Urban Air, Scooters et Great Southern Bank. Cet édifice jouit d'une grande visibilité depuis le chemin Oralabor avec 23 000 véhicules par jour qui passent. À proximité du boulevard Ankeny et de l'intersection Oralabor, ce centre est facilement accessible de n'importe où à Ankeny.
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Springwood Center | 225 SE Oralabor Rd
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