225 River Ave

Terrain industriel de premier plan dans le centre de Cochrane. Cette vaste propriété industrielle est une occasion unique au cœur du centre de Cochrane. Situé sur l'avenue River très fréquentée et très visible avec une façade supplémentaire sur l'avenue Charlesworth, ce terrain offre un accès et une exposition exceptionnels pour toute entreprise industrielle. La taille du terrain : 100 pi x 246 pi (24 600 pieds carrés), offrant suffisamment d'espace pour vos opérations commerciales et votre croissance future. Le bâtiment est une structure robuste en blocs de béton de 2 250 pieds carrés avec de nouveaux bardeaux en novembre 2024, parfaite pour les travaux intérieurs, les bureaux ou les besoins d'entreposage supplémentaires. De plus, une structure de tente de 2 700 pieds carrés offre un excellent entreposage couvert à sec pour l'équipement ou les matériaux plus volumineux. Environ 90 % du terrain est recouvert d'asphalte, ce qui le rend idéal pour la machinerie lourde, le stationnement ou l'entreposage extérieur. Possibilité de revenus supplémentaires : À l'arrière du lot, une structure plus petite génère des revenus constants, ajoutant un avantage financier supplémentaire à cette excellente offre industrielle.