225 Mcculloch Cir
6 Unité Immeuble d’appartements 2 885 767 $ CAD (480 961 $ CAD/Unité) 4,85% Taux de capitalisation Marina, CA 93933
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Toutes les unités sont au rez-de-chaussée et à un seul niveau
- Près des commodités et des transports en commun
- Cour arrière privée et clôturée individuellement par unité
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Complexe d'appartements de niveau unique de 6 unités bien entretenu dans un quartier privilégié de Marina, à quelques minutes de la plage et des commerces. Chacune des six unités spacieuses comprend 2 chambres et 1 salle de bain, offrant des espaces de vie confortables. La propriété comprend des cours privées clôturées pour chaque unité, offrant un espace extérieur idéal pour les locataires. Parmi les services et services offerts par l'établissement, vous trouverez également une buanderie commune et un grand parking. Des mises à jour récentes, y compris de la peinture fraîche et de nouvelles fenêtres, renforcent l'attrait de la propriété. Avec son emplacement imbattable, ses excellents équipements et son fort potentiel locatif, il s'agit d'une occasion d'investissement fantastique.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 885 767 $ CAD |
| Prix par unité | 480 961 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,85% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,61 AC |
| Taille du bâtiment | 5 075 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 1,58/1 000 pi² |
| Rues transversales | Michael Dr |
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Cour
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 2 871 $ CAD | 800 |
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032-031-035-000 | Évaluation totale | 855 665 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 349 492 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 506 174 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
ZONAGE
| Code de zonage | R4 |
CONTACT
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Jeff Davi -
KW Commercial
