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Dollar General / Northern Thrift Plaza 225 Harrison Ave
Espace disponible commerce de détail 3 000 à 9 500 pi² à Endicott, NY 13760
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Faits saillants
- Beaucoup de places de stationnement, plus une expansion possible.
- Le parc West Endicott est facilement accessible, idéal pour les promenades dans la nature et le plaisir en plein air.
- La propriété fera l'objet de rénovations majeures au cours de la prochaine année.
- D'innombrables options alimentaires, en bas de la rue de Walmart et des marchés alimentaires locaux tels que le Robbie's Produce Market, à moins de 2 milles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 9 500 pi² | 5-30 ans | 7,09 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 76,29 $ CAD/m²/an 6,36 $ CAD/m²/mois 5 611 $ CAD/mois 67 330 $ CAD/an | Service complet |
1er étage
Rejoignez Dollar General, Greater Golf, Dance Studio et un nouveau magasin Thrift Department Store qui se joindront à l'espace de niveau inférieur au printemps 2024. Les 8 500 pieds carrés d'espace actuellement disponibles et prêts pour un nouveau locataire. Avec un grand espace ouvert, cet espace a de la place pour de nombreuses utilisations. Venez profiter de ses possibilités infinies.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Stationnement sans tracas sur place.
- À moins d'un mille des routes d'État 17 et 26
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225 Harrison Ave , Endicott, NY 13760
| Min. divisible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 37 264 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 37 264 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le 225, avenue Harrison, est un immeuble de commerce de détail 2 étoiles de classe C offrant des possibilités infinies. Cet édifice entièrement blanc, construit en 1970, est situé au cœur d'Endicott. L'espace actuellement disponible de 9 500 pieds carrés est doté d'une entrée de vestibule avant commune avec Greater Golf, Dance Studio et espace de niveau inférieur. Le transport en commun est facilement accessible à partir de cet endroit avec de nombreux restaurants et divertissements à proximité. À moins de 2 milles du musée Vestal et du parc West Endicott. Le revenu médian des ménages est supérieur à 44 353$.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Balcon
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Rodney Dowless
Dollar General / Northern Thrift Plaza | 225 Harrison Ave
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