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Outback Steakhouse 225 Fort Evans Rd NE

4 988 pi² Local commercial Immeuble Leesburg, VA 20176 5 606 909 $ CAD (1 124 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Outback Steakhouse dans le marché de banlieue Prime Washington, DC MSA
  • Emplacement convoité à Leesburg (comté de Loudoun), en Virginie - Classé régulièrement comme le comté le plus riche des États-Unis
  • Bail foncier d'entreprise à long terme NNN avec des bosses de 10 % tous les 5 ans
  • Emplacement stratégique en tant que site de pavage vers les points de vente haut de gamme de Leesburg - Leesburg Premium Outlets attire plus de 3,1 millions de visiteurs par année
  • Données démographiques supérieures - Population supérieure à 100 000 personnes et AHHI de plus de 172 000$ dans un rayon de 5 milles
  • Obstacle élevé à l'entrée sur le marché

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un steakhouse Outback situé au 225 Fort Evans Rd, Leesburg, VA 20176. Le site comprend environ 4 988 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 1,1 acre. Ce steakhouse Outback est assujetti à un bail foncier de 15 ans, qui a débuté le 23 août 2021.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 988 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
5 606 909 $ CAD
Prix par pi²
1 124 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
294 363 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,10 AC
Stationnement
177 Espaces (35,49 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
198 pi le Fort Evans Road Northeast

COMMODITÉS

  • Restaurant
  • Affichage

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • Loyer hypernet
  • Août 2036

Outback Steakhouse est un restaurant de steakhouse d'inspiration australienne apprécié dans le monde entier. Ils sont fiers de servir de la variété ; leurs morceaux de steak imbattables sont complétés par de délicieux choix de poulet, de côtes levées, de fruits de mer et de pâtes à un prix pour tout le monde. Leur stratégie ? Ils sont les chefs de file du peloton en mettant constamment l'accent sur des plats délicieux de haute qualité offrant un environnement chaleureux et accueillant. Leurs portions généreuses sont à prix modéré. Leur atmosphère décontractée ne pourrait pas être plus transporteuse - c'est comme si vous étiez là dans l'Outback australien.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Hébergement et services alimentaires - - Loyer hypernet Août 2036

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Sprouts Farmers Market
WW
Five Guys
Pure Barre
Starbucks
Aqua-Tots Swim Schools
Trader Joe's
Villa Restaurant Group
Green Leaf's & Bananas
Truist

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
188-10-1583
Évaluation du terrain
1 818 453 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 840 453 $ CAD
Évaluation totale
3 658 906 $ CAD
  • ID d’inscription: 33593890

  • Date de mise sur le marché: 2024-10-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 225 Fort Evans Rd NE, Leesburg, VA 20176

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