225 E Loop 255 | Teague, TX 75860
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225 E Loop 255
Teague, TX 75860
Family Dollar · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Le magasin est agrandi et renommé pour devenir une nouvelle boutique familiale Dollar/Dollar Tree Store
- Bail à double net (NN) pour un magasin combiné dollar/arbre à dollar nouvellement agrandi
- L'avis d'intention annuel de 105 000$ et le faible taux de location annuel de 10,00$ le pied carré offrent un loyer abordable et durable aux locataires
- Les magasins familiaux combinés dollar/dollar tree ont une augmentation de 20 % des ventes des magasins
- Le nouveau bail de 10 ans commence le 01/05/2023
- Cinq options de renouvellement (5 ans) avec des augmentations prévues de 0,50$ le pied carré des loyers
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2012/2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
AA2
Stationnement
23 Espaces (2,88 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
135 pi le East Loop 255
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 9859 | Évaluation des bâtiments | 1 273 167 $ |
| Évaluation du terrain | 30 402 $ | Évaluation totale | 1 303 570 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
9859
Évaluation du terrain
30 402 $
Évaluation des bâtiments
1 273 167 $
Évaluation totale
1 303 570 $
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