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Deerpath Plaza 225 E Deerpath Rd
1 250 à 8 300 pi² d’espace disponible à Lake Forest, IL 60045
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente occasion de se joindre à un immeuble de vente au détail et à bureaux de classe A au centre-ville de Lake Forest
- Le Lake Forest College, qui compte au total plus de 1 500 étudiants, et le Lake Forest Hospital, le plus important employeur de Lake Forest, sont tous deux situés à environ un (1) mille de distance.
- Lake Forest, qui compte au total 19 000 résidents, est l'une des 50 villes les plus riches du pays avec un revenu moyen d'environ 265 000$
- La propriété dispose d'un atrium, d'un ascenseur, d'un stationnement souterrain totalisant 62 places, ainsi que de panneaux de signalisation le long du chemin Deerpath.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 1 250 à 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
225 E Deerpath Rd - 1er étage
Excellente occasion de louer dans un immeuble de commerce et de bureaux de classe A situé à l'angle du chemin Deerpath et de l'avenue Oakwood, au centre-ville de Lake Forest. Lake Forest, qui fait partie de la Côte-Nord, compte environ 19 000 résidents et est l'une des 50 villes les plus riches du pays avec un revenu moyen des ménages d'environ 265 000$. L'immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples offre de 700 à 7 767 pi2 d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée et de 1 250 à 1 809 pi2 d'espaces de bureaux au deuxième étage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Stationnement souterrain.
225 E Deerpath Rd - 2e étage
Excellente occasion de se joindre à un immeuble de commerce et de bureaux de classe A au centre-ville de Lake Forest.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Signalisation le long du chemin Deerpath.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225 E Deerpath Rd , Lake Forest, IL 60045
| Min. divisible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 48 898 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Stationnement | 65 Espaces | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 21 | Rues transversales | Oakwood Ave |
| Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 1 250 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 65 Espaces |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 48 898 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,91 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Oakwood Ave |
À propos de la propriété
La propriété dispose d'un atrium, d'un ascenseur, d'un stationnement souterrain totalisant 62 places et d'une signalisation donnant sur le chemin Deerpath. De plus, la propriété est située à quelques pâtés de maisons de la station Lake Forest Metra et à un peu plus d'un (1) mille à l'est de la route américaine 41, qui mène directement à l'Interstate 94. Les détaillants voisins comprennent Jewel-Osco, The Fresh Market, Walgreens, CVS/Pharmacy, Chase Bank, BMO Harris Bank, Bank of America, UPS Store, Lululemon, Egg Harbor Cafe, Rosati's Pizza, Starbucks et Dunkin', parmi de nombreux autres détaillants nationaux et locaux.
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Présenté par
Deerpath Plaza | 225 E Deerpath Rd
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