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225 Dolson Ave
7 326 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 866 453 $ CAD dans Middletown, NY 10940
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 866 453 $ CAD | Planchers | 4 |
| Taille de l’unité | 7 326 pi² | Superficie de plancher typique | 1 832 pi² |
| Nombre d’unités | 1 | Année de construction | 1992 |
| Taille totale du bâtiment | 35 200 pi² | Taille du lot | 1,85 AC |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Ratio de stationnement | 21,16/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Zone de développement économique |
Oui
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| Classe d’immeuble | C |
| Prix | 866 453 $ CAD |
| Taille de l’unité | 7 326 pi² |
| Nombre d’unités | 1 |
| Taille totale du bâtiment | 35 200 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 1 832 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Taille du lot | 1,85 AC |
| Ratio de stationnement | 21,16/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 7 326 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 866 453 $ CAD | Taux de capitalisation | 14,46% |
| Prix par pi² | 118,27 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 125 248,09 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 7 326 pi² |
| Prix | 866 453 $ CAD |
| Prix par pi² | 118,27 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 14,46% |
| Revenu net d’exploitation | 125 248,09 $ CAD |
DESCRIPTION
Le sous-sol de l'immeuble est ce qui est à vendre. Le propriétaire actuel a complètement transformé l'espace en plusieurs bureaux locatifs abordables qui partagent tous : (i) un espace d'attente et de réception, (ii) une grande salle de conférence (disponible sur la base du premier arrivé, premier servi), plusieurs toilettes et une salle de repos partagée. 20 des 23 places sont actuellement louées. Les propriétaires peuvent utiliser les espaces vacants pour leur propre usage ou les louer à des fins de plafonnement majoré. Il y a un bâtiment HOA qui gère les questions de déneigement, d'aménagement paysager et de propriété. Il y a aussi un ascenseur jusqu'au niveau inférieur. Veuillez noter que les présentations ne seront autorisées qu'une fois qu'une offre initiale acceptée aura été acceptée. Les offres doivent être soumises en fonction des données financières fournies dans cette liste. Preuve de fonds ou approbation préalable requise à l'avance. Ne dérangera pas les locataires avant l'acceptation de l'offre. Droit de premier refus autorisé par les règlements administratifs au propriétaire de la parcelle adjacente.
NOTES SUR LA VENTE
Le taux de plafonnement de 14,5 % reflète le prix d'achat au plein prix demandé avec l'occupation actuelle (plusieurs logements sont vacants). La vente comprend 5 colis ! Si les unités sont entièrement occupées, le taux maximal serait de 17,5 % au prix demandé actuellement. C'est un excellent retour sur investissement ! Prix à vendre. Si vous recherchez un excellent flux de trésorerie et un faible entretien, ne cherchez pas plus loin.
+3 Plus
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COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Climatisation
ZONAGE
| Code de zonage | C-3 (Code de zonage C-3. Cette propriété est divisée en petites unités appartenant à plusieurs propriétaires fonciers. Il y a un gestionnaire HOA qui gère la propriété.) |
| C-3 (Code de zonage C-3. Cette propriété est divisée en petites unités appartenant à plusieurs propriétaires fonciers. Il y a un gestionnaire HOA qui gère la propriété.) |
Présenté par
225 Dolson Ave
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