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Marbella of Lemont 225 Canal St
Espace disponible 4 Étoiles commerce de détail 1 577 à 6 752 pi² à Lemont, IL 60439
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FAITS SAILLANTS
- Le Marbella of Lemont est une magnifique nouvelle propriété à usage mixte offrant 78 appartements de luxe au sommet d'un espace commercial au rez-de-chaussée.
- Il dispose d'un patio extérieur donnant sur les espaces verts environnants et la rue Canal, très traversée.
- Incroyablement praticable à pied vers une multitude d'équipements de quartier, tels que des boutiques, des restaurants, des bars et des parcs du centre-ville de Lemont.
- Les espaces commerciaux en état de coquille au rez-de-chaussée sont prêts pour les aménagements des locataires et parfaits pour les restaurants, les studios de yoga, les cafés et plus encore
- Idéalement situé en face de la station Lemont Metra et à trois minutes de l'I-355, offrant une connexion sans faille à l'I-55.
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Excellente opportunité pour un restaurant phare à Marbella de Lemont Emplacement de choix le long de la rue Canal, au centre-ville de Lemont. Terrasse extérieure le long de la rue Canal, patio surélevé et cour intérieure. De grandes vitrines permettent une abondance de lumière naturelle. Espace brut prêt pour un aménagement complet. Allocation pour améliorations locatives disponible pour l’aménagement. (2) disjoncteurs de 400 ampères. Services publics raccordés à l’espace. Chute à déchets menant à la salle des ordures au sous-sol. Piège à graisse de 500 gallons installé – nettoyage extérieur accessible. Système d’évacuation en fer noir installé. Clientèle intégrée grâce aux 78 appartements de luxe dans l’immeuble. Forte circulation piétonnière les fins de semaine et certains jours de semaine. Une opportunité idéale pour les restaurants souhaitant étendre leurs activités dans la communauté animée de Lemont.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Plafonds finis: 10’8” - 14’
- Espace brut
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Centre-ville de Lemont
**Occasion en Or pour Restaurant ou Commerce de Détail – Idéal pour café, salon de thé ou bar à smoothies.** Débloquez le potentiel de votre entreprise dans un emplacement conçu pour le succès! Cet espace haut de gamme de 2 345 pieds carrés, situé à l’angle de Lemont et Canal St., se trouve dans l’une des zones les plus fréquentées du centre-ville de Lemont. Présenté comme une « boîte sombre et chaleureuse », cet espace est prêt pour votre aménagement personnalisé. **Caractéristiques principales :** - **Boîte sombre et chaleureuse :** Prêt pour un aménagement spécialisé par le locataire. - **Emplacement d’angle :** Situé dans l’une des zones les plus fréquentées de Lemont, lieu d’événements et de festivals tout au long de l’année. - **Flexibilité des dimensions :** L’espace peut être divisé pour répondre à vos besoins spécifiques. - **Sous 78 appartements de luxe :** Profitez d’une clientèle intégrée. - **Espace brut :** Permet un aménagement complet selon les spécifications du locataire. - **Allocation pour améliorations locatives :** Disponible pour la façade du commerce et l’aménagement intérieur. **Pourquoi choisir le Marbella de Lemont?** - **Zone à fort achalandage :** Situé dans le centre-ville animé de Lemont. - **Accessibilité :** Facilement accessible depuis n’importe quel point du centre-ville de Lemont. C’est une opportunité limitée de louer un espace dans l’un des développements à usage mixte les plus prisés de Lemont. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en coin
- Plafonds finis: 10’4” - 14’
- Zone de forte circulation piétonnière
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste B | 2 000 à 4 407 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage, ste C | 1 577 à 2 345 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille |
| 2 000 à 4 407 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C
| Taille |
| 1 577 à 2 345 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B
| Taille | 2 000 à 4 407 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Excellente opportunité pour un restaurant phare à Marbella de Lemont Emplacement de choix le long de la rue Canal, au centre-ville de Lemont. Terrasse extérieure le long de la rue Canal, patio surélevé et cour intérieure. De grandes vitrines permettent une abondance de lumière naturelle. Espace brut prêt pour un aménagement complet. Allocation pour améliorations locatives disponible pour l’aménagement. (2) disjoncteurs de 400 ampères. Services publics raccordés à l’espace. Chute à déchets menant à la salle des ordures au sous-sol. Piège à graisse de 500 gallons installé – nettoyage extérieur accessible. Système d’évacuation en fer noir installé. Clientèle intégrée grâce aux 78 appartements de luxe dans l’immeuble. Forte circulation piétonnière les fins de semaine et certains jours de semaine. Une opportunité idéale pour les restaurants souhaitant étendre leurs activités dans la communauté animée de Lemont.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’8” - 14’
- Centre-ville de Lemont
- Espace brut
1er étage, ste C
| Taille | 1 577 à 2 345 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
**Occasion en Or pour Restaurant ou Commerce de Détail – Idéal pour café, salon de thé ou bar à smoothies.** Débloquez le potentiel de votre entreprise dans un emplacement conçu pour le succès! Cet espace haut de gamme de 2 345 pieds carrés, situé à l’angle de Lemont et Canal St., se trouve dans l’une des zones les plus fréquentées du centre-ville de Lemont. Présenté comme une « boîte sombre et chaleureuse », cet espace est prêt pour votre aménagement personnalisé. **Caractéristiques principales :** - **Boîte sombre et chaleureuse :** Prêt pour un aménagement spécialisé par le locataire. - **Emplacement d’angle :** Situé dans l’une des zones les plus fréquentées de Lemont, lieu d’événements et de festivals tout au long de l’année. - **Flexibilité des dimensions :** L’espace peut être divisé pour répondre à vos besoins spécifiques. - **Sous 78 appartements de luxe :** Profitez d’une clientèle intégrée. - **Espace brut :** Permet un aménagement complet selon les spécifications du locataire. - **Allocation pour améliorations locatives :** Disponible pour la façade du commerce et l’aménagement intérieur. **Pourquoi choisir le Marbella de Lemont?** - **Zone à fort achalandage :** Situé dans le centre-ville animé de Lemont. - **Accessibilité :** Facilement accessible depuis n’importe quel point du centre-ville de Lemont. C’est une opportunité limitée de louer un espace dans l’un des développements à usage mixte les plus prisés de Lemont. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’4” - 14’
- Accessible aux fauteuils roulants
- Zone de forte circulation piétonnière
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225 CANAL ST , LEMONT, IL 60439
| Superficie totale disponible | 6 752 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 78 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. divisible | 1 577 pi² | Taille du bâtiment | 132 640 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 6 752 pi² |
| Nombre d’unités | 78 |
| Min. divisible | 1 577 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 132 640 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Saisir cette rare occasion d'obtenir un espace commercial au rez-de-chaussée prêt pour les restaurants dans le développement historique du centre-ville de Lemont, le Marbella of Lemont. Situé au 225, rue Canal, l'immeuble comprend 78 appartements de luxe au sommet d'un espace commercial de classe A dont l'achèvement est prévu pour septembre 2024, contribuant ainsi à un flux constant de clients potentiels dans cet endroit très fréquenté. Trois espaces commerciaux au rez-de-chaussée sont disponibles avec des plans d'étage spacieux et des options de sièges sur le patio extérieur. Ces espaces conviennent aux restaurants, au commerce de détail, à la santé et au bien-être, au yoga et plus encore. Chaque suite est en état de coque, offrant une toile vierge pour des visions créatives et des possibilités de construction sur mesure avec des allocations de locataires négociables. Le Marbella de Lemont est entouré d'aménagements paysagers professionnels et d'espaces verts, ce qui donne à cette propriété un immense attrait extérieur. Situé à l'intersection animée de Lemont et de Canal Street, Marbella of Lemont offre un emplacement de choix avec une excellente visibilité, une circulation piétonnière continue et des vues panoramiques. La propriété est facilement accessible, à quelques minutes de l'Interstate 355 et directement en face de la station de métro Lemont, ce qui vous permet de vous rendre facilement à Chicago en 30 minutes environ. Cette propriété mixte de hauteur moyenne offre une vue panoramique sur le canal I&M, la gare et le centre-ville de Lemont. Lemont est entourée de forêts, de champs, de vallées et de collines avec vue sur les rivières et les canaux. La plupart des résidents et des visiteurs passent leur temps à l'extérieur dans diverses zones naturelles, comme Adventure Forge Park et Heritage Quarries Recreation Area, un sport populaire pour la marche, le jogging, les pique-niques et la pêche. Marbella of Lemont offre aux détaillants une occasion unique de se joindre à un développement novateur dans un quartier recherché de la ville.
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
- Service d'emballage
- Sans fumée
- Entreposage de vélo
- Station de recharge de voiture
- Lounge
- Transport en commun
- Entrée par clef intelligente
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Vault Cafe & Bar | Café | $ | 2 Min. de marche |
| Wooden Paddle Pizza | Pizza | $ | 4 Min. de marche |
| Barrel & Vine | - | - | 3 Min. de marche |
| Lemont House Restaurant | Coréen | $ | 3 Min. de marche |
| La Dolce Vita-Lemont | Italien | $$ | 4 Min. de marche |
| Old Town Restaurant | Polonais | $$ | 3 Min. de marche |
| Gelsosomo's Pizzeria & Pub | Nourriture de brasserie | $$ | 3 Min. de marche |
| Turnabout Pizza | Pizza | $$ | 11 Min. de marche |
| Petr's Delis European Sausage | Européen | $ | 13 Min. de marche |
| Celina's Deli & Pantry | Charcuterie | $ | 13 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| State Farm | Assurance | 2 Min. de marche |
| Country Financial | Assurance | 3 Min. de marche |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 3 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 5 Min. de marche |
| Farmers Insurance | Assurance | 6 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Extended Stay America Suites |
104 Pièces
9 route min.
|
| Residence Inn |
103 Pièces
14 route min.
|
| Holiday Inn Express |
81 Pièces
13 route min.
|
Présenté par
Lotus Design and Development
Marbella of Lemont | 225 Canal St
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