225 Boston St | Lynn, MA 01904
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- Équipe LoopNet
225 Boston St
Lynn, MA 01904
Bureau Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Immeuble de bureaux médicaux à locataires multiples, occupé à 95 %, taux maximal d'entrée de 7,2 %
- À 123 $/pc, le prix de l'immeuble est bien inférieur au coût de remplacement
- Grand site ayant un potentiel de développement multifamilial futur, pourrait dépasser 200 unités sous réserve de permis et d'approbations
- Forte occupation historique et flux de trésorerie positif
- Terrain de 1,94 +/- acre avec stationnement hors rue pour 125 véhicules +/-
- Excellent emplacement près de la route 107 et du centre-ville de Lynn
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 870 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1974
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
9 957 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,16
Taille du lot
0,59 AC
Zonage
BD
Stationnement
125 Espaces (4,18 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | LYNN-000054-000199-000033 | Évaluation des bâtiments | 3 109 750 $ |
| Évaluation du terrain | 2 837 420 $ | Évaluation totale | 5 947 171 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
LYNN-000054-000199-000033
Évaluation du terrain
2 837 420 $
Évaluation des bâtiments
3 109 750 $
Évaluation totale
5 947 171 $
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