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225 3rd St N
Espace disponible bureau 2 900 pi² à La Crosse, WI 54601
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FAITS SAILLANTS
- Circulation intense
- Lumière naturelle
- Emplacement historique du centre-ville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage | 2 900 pi² | 11’ - 15’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
Disponible MAINTENANT! Ce grand espace professionnel et commercial est tout ce dont vous avez besoin pour que votre entreprise profite pleinement de tout ce que le centre-ville historique de La Crosse peut offrir. Entouré de résidents bien établis et de nouveaux arrivants au centre-ville, cet espace au deuxième étage offre amplement de place pour plusieurs bureaux, salles de conférence ou espaces de rangement pour toute entreprise que vous pouvez imaginer. Invitez vos clients et accueillez-les dans votre espace professionnel!
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 11’ - 15’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Spacieux
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 225 3RD ST N , LA CROSSE, WI 54601
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² | Superficie commerciale brute | 4 767 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 900 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 767 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2 900 SF disponibles. Ce grand espace de bureaux professionnel et commercial est tout ce dont vous avez besoin pour que votre entreprise ait le meilleur accès à tout ce que le centre-ville historique de La Crosse peut offrir. Entouré de résidents bien établis et plus récents du centre-ville, ce deuxième espace offre beaucoup d'espace pour plusieurs bureaux, salles de conférence ou entreposage pour toute entreprise que vous pouvez imaginer. Invitez vos clients et souhaitez-leur la bienvenue dans votre espace d'affaires ! Taux de loyer 2495 $/mois. Le locataire paie les services publics et 1/3 des impôts fonciers unitaires.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
225 3rd St N
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