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AmCan Center 225-251 E 20th St 3 918–27 717 pi² d'espace disponible • Bureau • Ogden, UT 84401
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Faits saillants
- AmCain Center, situé au 225-251 E 20th Street, est un monument historique revitalisé avec des espaces de bureaux élégants et contemporains prêts à emménager.
- Profitez d'une main-d'œuvre en abondance, car le nombre de ménages dans un rayon de 5 milles a augmenté de 6,8 % de 2020 à 2024 et devrait augmenter de 7,5 % d'ici 2025.
- Commutabilité simplifiée avec la station Ogden FrontRunner Station à distance de marche et l'Interstate 15 à seulement cinq minutes.
- Ambiance de style industriel avec des murs de briques intemporels, des plafonds apparus, des éléments en bois robuste et la lumière naturelle provenant de fenêtres d'époque.
- Carrefour recherché avec des utilisateurs des secteurs privé et public comme le siège de MarketStar, l'Internal Revenue Service, la Bank of Utah et le State of Utah Regional Center.
- Accès à une zone grouinante, à moins d'un kilomètre d'une douzaine d'hôtels, de grands magasins, d'épiceries, de boutiques, de brasseries joviales et de plus de 30 restaurants.
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
Beautiful space in the Historic AmCan Building in Downtown Ogden. Great access to the I-15 Freeway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Beautiful historic space, fully furnished and ready to go.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 bureaux privés
- 233 postes de travail
- Fully Furnished
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 4 salles de conférence
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 5 140 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 112 569 $ CAD/an 9 381 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 102 | 3 918 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 85 807 $ CAD/an 7 151 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 18 659 pi² | Négociable | 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 408 644 $ CAD/an 34 054 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 5 140 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 112 569 $ CAD/an 9 381 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, ste 102
| Taille |
| 3 918 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 85 807 $ CAD/an 7 151 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 18 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,90 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 408 644 $ CAD/an 34 054 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 101
| Taille | 5 140 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 102
| Taille | 3 918 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful space in the Historic AmCan Building in Downtown Ogden. Great access to the I-15 Freeway.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 300
| Taille | 18 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,90 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Beautiful historic space, fully furnished and ready to go.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 8 bureaux privés
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Aperçu de la propriété
Faites progresser l'esprit industrieux créé ici par l'American Can Company et découvrez comment les améliorations transformatrices de cette propriété permettent aux utilisateurs de bureaux de bénéficier de la même inclinaison motivée. AmCan Center est un charmant entrepôt reconverti qui a vu ses éléments historiques rehaussés par des caractéristiques modernes pour offrir un lieu de travail unique en son genre. Les fenêtres d'époque, les murs de briques, les plafonds apparents et les poutres en bois favorisent une atmosphère industrielle chic. Les aménagements ont été modifiés pour offrir tout ce qu'un utilisateur de bureau contemporain attend, y compris des espaces de travail ouverts, des salles de conférence entièrement équipées et des postes de repos. Il s'agit d'une occasion vraiment prête à l'emménagement, avec des postes de travail sur place et une infrastructure technologique prêts à l'emploi. Ces éléments, combinés à un emplacement supérieur, en font la principale destination de bureaux à Ogden. Situé au 225-251 E 20th Street, le Centre AMcan jouit d'un emplacement convoité au cœur d'Ogden. Le Front Climbing Rock Club, la Ogden Beer Company, El Sombrero Azul et la station Ogden FrontRunner sont quelques-unes des installations piétonnes à explorer et à utiliser. Les lieux les plus réputés du centre-ville d'Ogden, tels que la 25e rue historique et l'amphithéâtre Ogden, ne sont qu'à 1 km. Ogden est devenu l'un des carrefours professionnels les plus populaires de la région de Salt Lake City, favorisant un environnement d'affaires riche et accéléré la migration de talents bien éduqués. De plus, la Weber State University est à seulement 10 minutes, fournissant un pipeline de diplômés et de candidats à des stages. Un emplacement débordant est un aspect clé pour attirer les talents, et les commodités de la région, combinées à des connexions fluides avec les transports en commun et les principales autoroutes, en font un lieu de travail attrayant pour tous. Établissez une présence dans cet environnement dynamique et profitez d'une qualité de première classe avec un espace au Centre AmCan dès aujourd'hui. Communiquez avec nous.
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Faits sur la propriété
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- Services administratifs et de soutien
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Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Burger King | - | - | 6 Min. de marche |
| Subway | - | - | 10 Min. de marche |
| Even Stevens Sandwiches | Sandwichs | $ | 12 Min. de marche |
| Prairie Schooner | Américain | $$$$$ | 13 Min. de marche |
| Biscuits and Hogs | Américain | $ | 13 Min. de marche |
| Legacy Downtown | Américain | - | 15 Min. de marche |
| Rovalis Ristorante | Italien | $$ | 14 Min. de marche |
| Hearth on 25th | Américain | $$$$ | 14 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Crossfit | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Walmart | Grand magasin | 10 Min. de marche |
| Smartstyle | Salon / Barbier / Spa | 10 Min. de marche |
| EoS Fitness | Entraînement physique | 11 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
120 Pièces
2 route min.
|
| Home2 Suites by Hilton |
72 Pièces
3 route min.
|
| Courtyard |
193 Pièces
3 route min.
|
| Holiday Inn Express |
98 Pièces
5 route min.
|
| Days Inn |
109 Pièces
6 route min.
|
À propos du quartier Ogden
Ogden est une ville de taille moyenne à environ 40 miles au nord de Salt Lake City. La région abrite plusieurs sièges sociaux, dont MarketStar, AutoLiv, Bank of Utah et Kadince. La ville abrite également l'État de Weber, l'une des plus grandes universités de l'État de l'Utah. Il fournit un pipeline prêt de diplômés vers le marché de l'emploi local. La présence de ces entreprises importantes et d'une grande université offre une forte demande d'espaces de bureaux et un corridor important d'espaces de bureaux haut de gamme est concentré près du centre-ville d'Ogden où les employés peuvent utiliser les lignes de bus locales ou le Frontrunner pour atteindre le travail.
En tant que ville universitaire, une forte proportion de travailleurs travaillent dans le secteur de l'éducation. Cependant, la réputation de la ville comme l'un des endroits les plus favorables aux affaires dans le pays l'a mis sur la carte pour de nombreuses entreprises. Les locataires de bureaux de la région peuvent profiter d'une population locale bien instruite, tandis que les résidents et la main-d'œuvre locale apprécient de nombreux restaurants et détaillants qui abondent.
La demande de bureaux à Ogden est tirée par ses loyers peu élevés par rapport à Salt Lake City voisin. Ogden abrite plusieurs hubs de bureaux et le taux de vacance est particulièrement faible dans les espaces haut de gamme. La plupart des espaces haut de gamme sont dans des propriétés de taille moyenne à Clearfield, Farmington et Ogden proprement dit, et beaucoup sont occupés par les sociétés susmentionnées avec siège ici.
Agent de location
Agent de location
Jim Hendershot, Principal Manager
Présenté par
AmCan Center | 225-251 E 20th St
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