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Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH 2249 State Rd

6 796 pi² Vente au détail Immeuble Cuyahoga Falls, OH 44223 2 603 283 $ CAD (383 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l’investissement

Bail net récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentation de loyer de 1,00$ FPS pour chaque option
Emplacement de l'intersection signalisée Hard Corner | North Haven Blvd & State Road (16 576 VPD) | À moins de 2 milles de l'OH-8 (90 633)
Base de clients intégrée importante | Entouré de plus de 5 800 foyers dans un rayon de 1 mille

Historique opérationnel à long terme de 19 ans
7.4 MSF Retail, 2,1 bureaux MSF, 8,6 MSF Industrial et 9 825 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles
Moins de 5 milles au nord du centre-ville d'Akron | Akron, OH, MSA Population (697 418)

Résumé de l'annonce

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'annoncer la vente des pièces automobiles Advance Auto Parts d'une superficie de 6 796 pieds carrés situées sur 0,68 acres à Cuyahoga Falls, Ohio — qui font partie de la MSA d'Akron, OH (population de la MSA : 697 418 personnes). À l'origine, qui devait expirer en 2019, le bail net d'Advance Auto Parts a été prolongé deux fois, ce qui témoigne de son engagement envers l'emplacement. Plus récemment, le bail a été prolongé de façon anticipée pour une période supplémentaire de huit ans jusqu'en 2034 et comporte maintenant ±10,0 ans de durée restante, avec une augmentation de 1$ de FPS pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans.