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Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH 2249 State Rd

6 796 pi² Vente au détail Immeuble Cuyahoga Falls, OH 44223 2 603 283 $ CAD (383 $ CAD/pi²) 6,32% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Bail net récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentation de loyer de 1,00$ FPS pour chaque option
  • Emplacement de l'intersection signalisée Hard Corner | North Haven Blvd & State Road (16 576 VPD) | À moins de 2 milles de l'OH-8 (90 633)
  • Base de clients intégrée importante | Entouré de plus de 5 800 foyers dans un rayon de 1 mille
  • Historique opérationnel à long terme de 19 ans
  • 7.4 MSF Retail, 2,1 bureaux MSF, 8,6 MSF Industrial et 9 825 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles
  • Moins de 5 milles au nord du centre-ville d'Akron | Akron, OH, MSA Population (697 418)

Résumé de l'annonce

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'annoncer la vente des pièces automobiles Advance Auto Parts d'une superficie de 6 796 pieds carrés situées sur 0,68 acres à Cuyahoga Falls, Ohio — qui font partie de la MSA d'Akron, OH (population de la MSA : 697 418 personnes). À l'origine, qui devait expirer en 2019, le bail net d'Advance Auto Parts a été prolongé deux fois, ce qui témoigne de son engagement envers l'emplacement. Plus récemment, le bail a été prolongé de façon anticipée pour une période supplémentaire de huit ans jusqu'en 2034 et comporte maintenant ±10,0 ans de durée restante, avec une augmentation de 1$ de FPS pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 796 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 603 283 $ CAD
Prix par pi²
383 $ CAD
Taux de capitalisation
6,32%
Revenu net d’exploitation
164 598 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Terrain en acres
0,68 AC
Stationnement
33 Espaces (4,86 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
291 pi le State Rd

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation
Walk Score ®
Très pratique à pied (82)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

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PNC Bank
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Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-20024
Évaluation du terrain
138 288 $ CAD
Évaluation des bâtiments
172 481 $ CAD
Évaluation totale
310 769 $ CAD
  • ID d’inscription: 33110277

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2249 State Rd, Cuyahoga Falls, OH 44223

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