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Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH 2249 State Rd 6 796 pi² Commerce de détail Immeuble Cuyahoga Falls, OH 44223 2 129 072 $ CAD (313,28 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Bail net récemment prolongé avec options de renouvellement | Augmentation de loyer de 1,00$ FPS pour chaque option
- Emplacement de l'intersection signalisée Hard Corner | North Haven Blvd & State Road (16 576 VPD) | À moins de 2 milles de l'OH-8 (90 633)
- Base de clients intégrée importante | Entouré de plus de 5 800 foyers dans un rayon de 1 mille
- Historique opérationnel à long terme de 19 ans
- 7.4 MSF Retail, 2,1 bureaux MSF, 8,6 MSF Industrial et 9 825 unités multifamiliales dans un rayon de 3 milles
- Moins de 5 milles au nord du centre-ville d'Akron | Akron, OH, MSA Population (697 418)
Résumé de l'annonce
Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux d'annoncer la vente des pièces automobiles Advance Auto Parts d'une superficie de 6 796 pieds carrés situées sur 0,68 acres à Cuyahoga Falls, Ohio — qui font partie de la MSA d'Akron, OH (population de la MSA : 697 418 personnes). À l'origine, qui devait expirer en 2019, le bail net d'Advance Auto Parts a été prolongé deux fois, ce qui témoigne de son engagement à l'égard de l'emplacement. Plus récemment, le bail a été prolongé de façon anticipée pour une période supplémentaire de 8 ans jusqu'en 2034 et comporte maintenant une durée restante de ±9,8 ans, avec une augmentation de 1$ de FPS pour chacune des trois options de renouvellement de cinq ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 796 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
2 129 072 $ CAD
Prix par pi²
313,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
159 680 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,68 AC
Stationnement
33 places (4,86 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-20024 | Évaluation des bâtiments | 167 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 134 338 $ CAD | Évaluation totale | 301 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-20024
Évaluation du terrain
134 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
167 555 $ CAD
Évaluation totale
301 893 $ CAD
Contacts
-
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Thomas Carr -
Kaitlyn Wolf -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Christopher Prosser -
CBRE, Inc.
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Advance Auto Parts: Cuyahoga Falls, OH | 2249 State Rd
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