2248 E South Blvd | Montgomery, AL 36116
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2248 E South Blvd
Montgomery, AL 36116
Popeye's | 19-Yr NNN | 2%+ Annual Bumps · Vente au détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
FAITS SAILLANTS DE LA PROPRIÉTÉ
• Investissement à long terme | 19 ans restants sur le bail absolu NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
• Augmentation des loyers uniques | Augmentation annuelle de 2 % avec une augmentation ponctuelle de ± 7,5 % en 2026
• Exploitant solide et expérimenté | Le locataire exploite 61 Popeyes via AL, GA et FL
• Ratio location/vente sain | Le locataire a exploité à un ratio location/vente de ± 7 % en 2023 | Parlez à l'agent pour plus de détails
• Excellent accès et visibilité à partir du boulevard South (alias U.S. Hwy 82), qui affiche une robustesse de ±87 380 VP/D
• Parcelle externe vers Capitol Plaza | Ancré par Capitol International Market
• À distance de marche : — Baptist Medical Center South | hôpital de 432 lits — centre commercial Governers Square | Ancré par Planet Fitness & Hibbett Sports — École secondaire Johnson Abernathy Graetz (JAG) | 1 760 élèves
• À environ 2,5 km de : — Un centre commercial ancré au supercentre Walmart — Un centre commercial ancré Roses and Home Outlet — Trenholm State Community College | 1 526 étudiants
FAITS SAILLANTS DE POPEYES
• Popeyes a été acquise par Restaurant Brands International en 2017 pour 1,8 milliard de dollars
• Popeyes est la deuxième plus grande chaîne de poulets aux États-Unis avec plus de 3 050 unités (plus de 4 220 unités à l'échelle mondiale) — Projets pour atteindre 4 200 emplacements au total aux États-Unis et au Canada d'ici 2028 — Projets de croissance pour atteindre 7 000 emplacements mondiaux d'ici 2028 — 6,8 milliards de dollars de ventes à l'échelle du système en 2023
• #3 QSR dans le segment des poulets pour les ventes à l'échelle du système américain, selon QSR Magazine
• #3 dans le segment des ailes QSR
• L'introduction du sandwich au poulet a augmenté le volume unitaire moyen de Popeyes de plus de 25 %.
• Investissement à long terme | 19 ans restants sur le bail absolu NNN | Aucune responsabilité du propriétaire
• Augmentation des loyers uniques | Augmentation annuelle de 2 % avec une augmentation ponctuelle de ± 7,5 % en 2026
• Exploitant solide et expérimenté | Le locataire exploite 61 Popeyes via AL, GA et FL
• Ratio location/vente sain | Le locataire a exploité à un ratio location/vente de ± 7 % en 2023 | Parlez à l'agent pour plus de détails
• Excellent accès et visibilité à partir du boulevard South (alias U.S. Hwy 82), qui affiche une robustesse de ±87 380 VP/D
• Parcelle externe vers Capitol Plaza | Ancré par Capitol International Market
• À distance de marche : — Baptist Medical Center South | hôpital de 432 lits — centre commercial Governers Square | Ancré par Planet Fitness & Hibbett Sports — École secondaire Johnson Abernathy Graetz (JAG) | 1 760 élèves
• À environ 2,5 km de : — Un centre commercial ancré au supercentre Walmart — Un centre commercial ancré Roses and Home Outlet — Trenholm State Community College | 1 526 étudiants
FAITS SAILLANTS DE POPEYES
• Popeyes a été acquise par Restaurant Brands International en 2017 pour 1,8 milliard de dollars
• Popeyes est la deuxième plus grande chaîne de poulets aux États-Unis avec plus de 3 050 unités (plus de 4 220 unités à l'échelle mondiale) — Projets pour atteindre 4 200 emplacements au total aux États-Unis et au Canada d'ici 2028 — Projets de croissance pour atteindre 7 000 emplacements mondiaux d'ici 2028 — 6,8 milliards de dollars de ventes à l'échelle du système en 2023
• #3 QSR dans le segment des poulets pour les ventes à l'échelle du système américain, selon QSR Magazine
• #3 dans le segment des ailes QSR
• L'introduction du sandwich au poulet a augmenté le volume unitaire moyen de Popeyes de plus de 25 %.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 572 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2019
Prix
2 049 286 $ CAD
Prix par pi²
797 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
128 062 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,69 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
28 Espaces (10,89 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
200 pi le East South Boulevard
1 de 5
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
