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2244 S Michigan Ave
4 125 pi² Vente au détail Immeuble Chicago, IL 60616 2 101 890 $ CAD (510 $ CAD/pi²) 8,13% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Le 2244 S Michigan Avenue offre la possibilité d'être propriétaire d'une propriété d'un étage de 4 125 pieds carrés en bordure de magasin, construite comme un bar/restaurant.
- La propriété est entièrement occupée par Bar22, un bar-restaurant populaire le long de l'avenue S Michigan.
- Situé dans un corridor urbain très fréquenté désigné zone de possibilités qualifiées.
- Comprend une toute nouvelle construction, un nouveau toit, un intérieur, des accessoires, des équipements mécaniques, de la plomberie, de l'électricité et une mezzanine d'environ 400 pieds carrés.
- Situé dans la boucle sud de Chicago, le long de l'historique Motor Row, près de l'édifice McCormick Place-Ouest et de la gare Cermak-McCormick Place L.
- Facilement accessible par l'Interstate 90/94 et l'autoroute Dan Ryan, l'Interstate 55 et la route 41.
Résumé de l'annonce
Le mélange rafraîchissant de travail et de plaisir de South Loop attire un large éventail de locataires qui aiment rester actifs et participer à un environnement moderne et dynamique. Situé juste au sud du centre-ville, South Loop englobe la majeure partie de la région de Grant Park et borde les rives du lac Michigan. De nombreux habitants se rendent au travail à pied, et l'accès exceptionnel aux transports en commun facilite l'accès à n'importe quel endroit de la ville. Le 2244 S Michigan Avenue est au cœur du quartier des divertissements en plein essor de McCormick Place, composé d'une population diversifiée d'étudiants, de musiciens, de politiciens, d'artistes et de professionnels, contribuant au solide bassin de main-d'œuvre, à la base de consommateurs florissante et à la communauté grandissante de la région.
Le 2244 S Michigan Avenue est bien placé pour offrir une occasion d'investissement idéale dans la région florissante de South Chicago.
Notice d’offre Cliquez ici pour accéder à
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
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À propos de 2244 S Michigan Ave , Chicago, IL 60616
Situé dans une zone d'opportunités qualifiées. Au cœur du quartier des divertissements de New Motor Row, cet immeuble autonome a été entièrement construit en tant que bar/restaurant appelé Bar22. Le 2244 S Michigan Avenue est doté d'un toit plus récent, de nouveaux intérieurs et de nouveaux aménagements et d'une toute nouvelle construction.
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- Fin du bail
- Bar 22
- -
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99,999 SF
- -
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | Fin du bail | ||
| Bar 22 | - | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
À propos de Sud de Chicago
Situé entre divers nœuds transmodaux de transport de passagers et de marchandises, South Chicago est bien situé pour permettre aux résidents de se rendre à leurs lieux de travail dans toute la région métropolitaine. Les possibilités de loisirs abondent ici aussi, avec le South Shore Cultural Center, le Harborside International Golf Center et le Museum of Science and Industry à l'intérieur de ses limites. Pour une véritable escapade, les résidents se trouvent près de l'aéroport Midway de Chicago, au nord-est.
En plus de l'emploi dans la région qui soutient l'aéroport de Midway, South Chicago abrite des entreprises qui tirent parti des nombreux points de distribution, de l'accès à l'eau douce pour les processus de fabrication et d'hébergement de données, et d'une congrégation d'entrepôts et de centres de distribution. Les employeurs locaux comprennent le constructeur automobile Ford Motor Company (4 700 employés), le fournisseur d'infrastructure numérique Equinix (2 800 employés) et la société d'autobus nolisés Ram Transportation Services (2 200 employés).
La Chicago Metropolitan Agency for Planning (CMAP) a affecté près d'un milliard de dollars à l'amélioration et à l'extension des transports dans le comté de Southwest Cook, en plus d'incitatifs fiscaux pour attirer davantage d'employeurs et de résidents dans la région.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Jerk Villa | Fruits de mer | $$$ | 2 Min. de marche |
| Chicago Grill House | Américain | $ | 3 Min. de marche |
| Gourmet Chicken | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Chef Luciano | Poulet | $$ | 3 Min. de marche |
| Happy Chinese Restaurant | Chinois | $ | 3 Min. de marche |
| Fleetwood Restaurant | Américain | $$ | 3 Min. de marche |
| Windy City Whiskey & Ribs | Américain | $$$ | 3 Min. de marche |
| Pizzeria Brandi | Pizza | $$ | 3 Min. de marche |
| Asian Cajun | Asiatique | $$ | 6 Min. de marche |
| Pizano's | Italien | $$ | 5 Min. de marche |
Vente au détail |
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|---|---|---|
| The Bar Method | Entraînement physique | 3 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 8 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 Min. de marche |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 8 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 10 Min. de marche |
| Jazzercise | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| State Farm | Assurance | 11 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hilton Garden Inn |
184 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hampton by Hilton |
187 Pièces
3 Min. de marche
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-27-101-024-0000 | Évaluation totale | 246 654 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 106 120 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 140 535 $ CAD | Année d’imposition | 2023 |
Impôts fonciers
À propos du vendeur
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Milan Rubenstein, Chief Executive Officer, Licensed Broker
-
Milan Rubenstein -
Jeremy Wallace - Windy City RE
Présenté par
Windy City RE
2244 S Michigan Ave
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