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Street Front Retail w/ Storage & Large Patio 2244 Logan Ave
Espace disponible commerce de détail 1 250 pi² à San Diego, CA 92113
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Faits saillants
- Idéalement situé dans le quartier Logan Heights
- À proximité de Petco Park
- Accès de l'autoroute Est à l'I-5, au SR-75 et au chantier naval de la marine américaine
- De nouvelles entreprises abondantes s'installent dans la région
- Zone culturelle riche en caractère | À deux pâtés de maisons du parc Chicano
- Excellent score pour le transport en commun et la marche
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 250 pi² | Négociable | 37,33 $ CAD/pi²/an 3,11 $ CAD/pi²/mois 46 659 $ CAD/an 3 888 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Bâtiment principal de 600 pi2 ; structure de stockage attenante de 650 pi2 ; espace de cour extérieure de 550 pieds carrés. UTILISATIONS POTENTIELLES • Magasin de détail • Bureau général • Maison et jardin • Atelier d'art/Galerie • Atelier de bicyclettes/réparation • Atelier de réparation d'appareils électroménagers
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- 2 700$ par mois + services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2244 Logan Ave , San Diego, CA 92113
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 250 pi² |
| Année de construction | 1927 |
| Ratio de stationnement | 1,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
PROPRIÉTÉ 2244, avenue Logan, San Diego, Californie 92113 TAILLE ± 600 pieds carrés de vitrine Structure de stockage attenante de ± 650 pieds carrés ± 550 pieds carrés d'espace de cour extérieur Superficie totale du terrain : ± 1 746 Pieds carrés UTILISATIONS POTENTIELLES • Magasin de détail • Bureau général • Maison et jardin • Atelier d'art/Galerie • Atelier de bicyclettes/réparation • Atelier de réparation d'appareils électroménagers EMPLACEMENT • Idéalement situé dans le quartier de Logan Heights • De nouvelles entreprises abondantes s'installent dans la région • À proximité du parc Petco • À deux pâtés de maisons du parc Chicano • Zone culturelle riche en caractère • Excellent score pour les transports en commun et la marche • 1/2 mille jusqu'à la station de tramways ACCESSIBILITÉ Accès de l'autoroute Est à l'I-5, au SR-75 et au chantier naval de la marine américaine TAUX DE LOCATION : 2 700$ par mois + Services publics DISPONIBLE : 1 février 2025 Veuillez ne pas déranger le locataire actuel ; appelez l'agent pour planifier une présentation
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Street Front Retail w/ Storage & Large Patio | 2244 Logan Ave
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