2244 Highway 78
Sumiton, AL 35148

Sumiton Commons est un centre commercial de quartier d'environ 5 275 m² situé au 2244 Highway 78 à Sumiton, en Alabama. Avec un solide flux de revenus actuellement en place, Sumiton Commons offre aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir un actif commercial stable et très visible dans la région métropolitaine de Birmingham. Construit en 1974, Sumiton Commons présente un mix de locataires diversifié, dont plusieurs occupent leurs espaces respectifs depuis plus d'une décennie. Ancré par Dollar General, H&R Block et CC's Discounts, le site est un pilier de la communauté environnante. Parmi les autres locataires du centre, on trouve un salon de coiffure, un restaurant chinois, Grandma's Thrift et un fleuriste opérant sur un bail foncier. Cette propriété offre aux investisseurs des revenus stables avec un excellent potentiel de croissance future grâce à des stratégies de renouvellement de bail et/ou de repositionnement. Situé sur une grande parcelle d'environ 2,5 hectares, Sumiton Commons est zoné pour un usage commercial et bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile via une voie de virage dédiée le long de l'US Hwy 78. Situé à l'angle nord-ouest de la Hwy 78 et de Hull Road, Sumiton Commons dispose d'un accès pratique depuis la route très fréquentée via une voie de virage dédiée. L'emplacement de la propriété dans le comté de Walker, à seulement environ 37 km au nord-ouest de Birmingham, accueille une population de travailleurs qui font la navette entre leur domicile et le quartier des affaires de Birmingham. Bien que la ville de Sumiton soit petite, son centre commercial est dense et comprend plusieurs détaillants nationalement reconnus, notamment Walmart Supercenter, Piggly Wiggly, Taco Bell, Jack's, AT&T et Walgreens. Hardee's et BBVA Compass Bank ont tous deux des emplacements sur des parcelles adjacentes à Sumiton Commons. La propriété est située sur un axe commercial principal et en 2018, environ 11 741 personnes résidaient dans un rayon de 8 km autour de la propriété, avec un revenu moyen par ménage d'environ 57 750 $. En 2018, les dépenses de consommation totales spécifiées dans un rayon de 8 km autour de la propriété s'élevaient à environ 109 720 000 $ et on y trouvait environ 381 entreprises et 2 965 employés. De plus, la Hwy 78 est la route principale vers Birmingham-Sumiton et offre un trafic élevé dans la zone avec environ 16 000 véhicules par jour. Situé sur une vaste parcelle au sein de la région métropolitaine de Birmingham, la visibilité de la propriété, ses revenus et son taux d'occupation actuel présentent une excellente opportunité stable pour les investisseurs, avec un potentiel futur de valeur ajoutée. ***Les photos peuvent être modifiées et peuvent ne pas représenter l'état actuel réel de la propriété.