Gardiner Collision 2243 US-44

Cet atelier de carrosserie bien établi, détenu et exploité par les propriétaires d'origine, est maintenant disponible à la vente. Située juste à l'extérieur de la ville de Gardiner, la propriété jouit d'une excellente visibilité avec environ 4 500 voitures qui passent quotidiennement (AADT), ce qui en fait une excellente occasion de poursuivre les activités commerciales ou de nouvelles entreprises commerciales. Le bâtiment principal, construit en 1995, est un garage de 2 520 pieds carrés, dont environ 1/5 de l'espace est converti en bureaux. S'étendant sur 1,53 acre, le terrain est plat et dégagé, offrant suffisamment d'espace pour l'entreposage, le stationnement et l'expansion potentielle. Une maison mobile distincte de 806 pieds carrés sur la propriété génère des revenus de location supplémentaires, ce qui ajoute à son attrait pour les investissements. La propriété a plus de 215 pi de façade de route. Le site offre également un stationnement à accès limité, ce qui offre la possibilité de générer des revenus supplémentaires grâce au stationnement payant. Zonée pour Hamlet à usage commercial, la propriété permet une variété d'applications commerciales, ce qui donne aux futurs propriétaires une certaine souplesse dans son utilisation. La combinaison d'une exposition élevée à la circulation, de multiples sources de revenus et d'un emplacement stratégique fait de cette propriété une découverte rare dans la vallée de l'Hudson. Ne manquez pas cette occasion ! Planifiez votre représentation dès aujourd'hui pour explorer tout ce que cet espace commercial a à offrir.
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-Zonage commercial du hameau
-Immeuble principal de 2 520 pi2 avec environ 20 % d'espace de bureaux
-Maison mobile supplémentaire de 806 pieds carrés actuellement louée à MTM
-Vasive espace de stationnement et d'entreposage
-Environ 4 500 voitures passent chaque jour (AADT)
-Entreprise établie dans la zone souhaitable à proximité du Hamlet of Gardiner