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2241 Main St
Espace disponible commerce de détail 8 700 pi² à Green Bay, WI 54302
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Faits saillants
- Éclairage à DEL
- Espace en très bon état
- Grand terrain de stationnement
- Bureau et zone de réception
Disponibilité de l’espace (1)
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- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 0,20 AC | 3-5 ans | 13,47 $ CAD/pi²/an 1,12 $ CAD/pi²/mois 144,95 $ CAD/m²/an 12,08 $ CAD/m²/mois 9 763 $ CAD/mois 117 154 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
2241 B, rue Main, Green Bay. Espace de vente au détail ouvert de 8 700 pieds carrés, actuellement utilisé comme magasin de meubles. Tapis et planchers en planches. Éclairage à DEL, zone de réception, bureau, 2 toilettes ADA. Excellent stationnement, panneau de pylône avec une bonne visibilité. Parmi les autres locataires figurent Associated Bank, China Buffet, le salon de manucure Tips 2 Toes, la bibliothèque du comté de Brown, Indoor Golf et Papa Murphy Pizza.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Baie vitrée
- Excellent stationnement
- Éclairage à DEL
- Excellent mélange de locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2241 Main St , Green Bay, WI 54302
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 8 700 pi² |
| Année de construction | 1990 |
À propos de la propriété
2241 B, rue Main. Entre Associated Bank et China Buffet. 8 700 pieds carrés, environ 60 pi x 150. Espace ouvert avec bureau, zone de réception et 2 toilettes ADA. Tapis avec plancher en planches de vinyle, éclairage LED. L'espace est en très bon état. Parmi les autres locataires figurent Associated Bank, China Buffet, Tips 2 Toes Salon. Danse illimitée, New Brown County Library, Indoor Golf, Mexican Take Out et Papa Murphy Pizza. Excellent attrait extérieur et excellent stationnement.
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2241 Main St
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