Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
2241 34th St
Espace disponible bureau/commerce de détail 2 590 pi² à Lubbock, TX 79411
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Circulation diurne intense située juste entre l'Université et l'avenue, sur la 34e rue
- Baux à court ou à long terme disponibles selon vos besoins
- 18 948 véhicules par jour (2022) juste en face de cette propriété
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 590 pi² | Négociable | 11,22 $ CAD/pi²/an 0,93 $ CAD/pi²/mois 120,74 $ CAD/m²/an 10,06 $ CAD/m²/mois 2 421 $ CAD/mois 29 052 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
Ce grand bâtiment est conçu comme un bureau, mais peut facilement être géré selon les souhaits de votre entreprise. Située à mi-chemin entre l'Université et l'avenue Q sur la 34e rue, cette propriété est entourée de grandes activités commerciales, de maisons et d'unités multifamiliales. Le bâtiment est conçu comme un bureau avec un grand hall d'entrée, trois bureaux de direction privés, une grande salle de conférence (pouvant accueillir confortablement entre 8 et 12 chaises) et beaucoup d'espace de rangement. Modernisation des immeubles : CVC 2024 entretenu par des professionnels ; rénovation générale au milieu des années 2000
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Complètement tapissé
- Douches
- Grande propriété de 2 590 m² disponible maintenant
- Options flexibles pour gérer à peu près n'importe quelle entreprise
- Prêt à commencer à exploiter votre entreprise dès le premier jour
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 2241 34th St , Lubbock, TX 79411
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction/rénovation | 1954/2005 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 590 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 590 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1954/2005 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble de 2 590 pi2 disponible à la vente ou à la location sur la 34e rue entre l'Université et l'avenue Q Loyer : 1 700 $/mois (bail brut modifié) Durée : Minimum d'un an ; Courte durée disponible (minimum de 2 mois) Superficie de l'immeuble : 2 590 SF ; Superficie du terrain : 4 419 SF Également disponible à la vente
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2241 34th St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.