2240 W Ogden Ave
Chicago, IL 60612

Possibilité unique d'investissement urbain dans le district médical de l'Illinois (IMD) de Chicago. Immeuble de bureaux loft en brique et bois de 39 147 pieds carrés avec un revenu important actuellement en place et de multiples avenues pour créer de la valeur ajoutée. Bail de qualité à terme restant à terme, mais possibilité d'augmenter les loyers au moment du roulement. La propriété contient une abondance de places de stationnement, ce qui est rare partout dans la ville de Chicago, avec une capacité d'offrir près de 2,5 places par 1 000 pi2 de superficie locative. La propriété est située dans le Illinois Medical District (IMD), un district de zonage à usage spécial situé à deux milles à l'ouest de la Loop CBD de Chicago. L'IMD comprend 560 acres d'installations de recherche médicale, d'installations liées aux soins de santé, de laboratoires, d'universités médicales et de quatre grands hôpitaux, dont le Jesse Brown VA Medical Center, le Rush University Medical Center, l'hôpital John H. Stroger du comté de Cook et le système hospitalier et des sciences de la santé de l'Université de l'Illinois. En raison de sa proximité avec la boucle sud, la boucle ouest, Pilsen et Near West Side, l'IMD est très bien situé pour la spéculation et le développement. L'IMD est situé à 2 milles à l'ouest de Loop CBD de Chicago, à côté de sous-marchés chauds tels que les quartiers Near West Side, West Loop et Pilsen. L'IMD lui-même est un moteur de demande, les entreprises de soins de santé et de recherche ayant besoin d'espace à proximité des installations de recherche médicale, des laboratoires, des universités et des hôpitaux qui ancrent la région.