2240 E Parham Rd | Richmond, VA 23228
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- Équipe LoopNet
2240 E Parham Rd
Richmond, VA 23228
KinderCare · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Il reste 12 ans ou plus dans le cadre d'un bail corporatif avec KinderCare, le plus important exploitant de services de garde d'enfants au pays (+/- 1 500 centres à l'échelle nationale)
- Prolongation anticipée du bail jusqu'au 31 décembre 33 démontrant son engagement à l'égard du site
- 121 millions de dollars et plus dépensés pour l'éducation et la garderie dans un rayon de 5 milles
- L'acheteur recevra 5 706 $/mois de loyer supplémentaire du COE au 30/09/21, ce qui augmente le taux de plafonnement pour 2021
- Bail NNN Absolute - Aucune dépense pour le locateur
- 50,9 % de la population de Richmond a des enfants
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
6 260 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
R-6C
Stationnement
16 Espaces (2,55 espaces par 1 000 pi² loués)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 775-758-0644 | Évaluation des bâtiments | 974 968 $ |
| Évaluation du terrain | 155 673 $ | Évaluation totale | 1 130 642 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
775-758-0644
Évaluation du terrain
155 673 $
Évaluation des bâtiments
974 968 $
Évaluation totale
1 130 642 $
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